Mokotów - stegny | 3 pokoje | 63,7 m2

Opis

MOKOTÓW – STEGNY | 3 POKOJE | 63,7 m² | BALKON | PIWNICA | WINDAFunkcjonalne mieszkanie z potencjałem w zielonej części Mokotowa!Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone przy ul. Maltańskiej 6 na warszawskich Stegnach. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do życia w dobrze rozwiniętej części miasta, z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów zielonych.Trzy pokoje, balkon, piwnica i pierwsze piętro w budynku z windą to połączenie praktycznych atutów, które warto docenić zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i przy rozważaniu inwestycji na przyszłość.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI63,7 m² i 3 pokoje – przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacji.Pierwsze piętro – wygodny dostęp do mieszkania.Winda w budynku – dodatkowy komfort na co dzień.Balkon – prywatne miejsce na odpoczynek, kawę i rośliny.Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Mokotów – Stegny – osiedlowa infrastruktura, zieleń i dostęp do miejskich udogodnień.Komunikacja miejska – możliwość dojazdu do innych części Warszawy.Potencjał aranżacyjny – możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb i gustu.LOKALIZACJA – WYGODA MIESZKANIA NA MOKOTOWIEStegny to część Warszawy o charakterze mieszkaniowym, ceniona za dostęp do codziennej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cieszyć się bardziej osiedlowym otoczeniem.W okolicy można korzystać z:sklepów spożywczych i punktów usługowych;placówek edukacyjnych i infrastruktury przydatnej rodzinom;terenów spacerowych, zieleni i miejsc rekreacji;oferty handlowej i gastronomicznej w rejonie Sadyba Best Mall.To praktyczna lokalizacja dla osób, które chcą mieć najważniejsze udogodnienia w zasięgu codziennych dojazdów.KOMUNIKACJA – SPRAWNE PORUSZANIE SIĘ PO WARSZAWIEIstotnym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej.Autobusy – połączenia z innymi częściami Mokotowa i Warszawy.Metro – możliwość dojazdu do stacji Metro Wilanowska komunikacją miejską.Tramwaje – dostęp do połączeń w rejonie Mokotowa, w tym wzdłuż ul. św. Bonifacego.Samochód – dogodny wyjazd w kierunku głównych ulic tej części miasta, m.in. al. Sikorskiego i ul. Sobieskiego.Dzięki temu lokalizacja może odpowiadać zarówno osobom dojeżdżającym do pracy, jak i tym, którzy na co dzień korzystają z różnych części stolicy.3 POKOJE – PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEBPowierzchnia 63,7 m² daje możliwość funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza. Trzy pokoje mogą pełnić funkcję salonu, sypialni oraz pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego – zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i rzeczywistego układu pomieszczeń.To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla:par planujących większą przestrzeń na przyszłość;rodzin z dzieckiem;osób pracujących zdalnie;kupujących poszukujących mieszkania z możliwością własnej aranżacji;inwestorów rozważających wynajem.PIERWSZE PIĘTRO I WINDA – CODZIENNA WYGODAPołożenie na pierwszym piętrze ułatwia dostęp do mieszkania, a winda w budynku stanowi dodatkowe udogodnienie. To praktyczne rozwiązanie przy codziennych zakupach, przeprowadzce czy użytkowaniu mieszkania przez osoby, które preferują niższe kondygnacje.BALKON – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKUBalkon pozwala stworzyć własny kącik relaksu. Poranna kawa, rośliny, chwila z książką czy odpoczynek po pracy – to niewielki, ale istotny element podnoszący komfort codziennego życia.PIWNICA – WIĘCEJ MIEJSCA NA PRZECHOWYWANIEDodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy ułatwia przechowywanie sezonowych rzeczy, walizek, sprzętu sportowego i innych przedmiotów, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?To oferta warta uwagi osób, które szukają:mieszkania z trzema pokojami w Warszawie;funkcjonalnej powierzchni do własnej aranżacji;nieruchomości z balkonem i dodatkową piwnicą;mieszkania na niższym piętrze, w budynku z windą;lokalizacji z dostępem do komunikacji, sklepów i infrastruktury osiedlowej.PODSUMOWANIE63,7 m², 3 pokoje, balkon, piwnica i pierwsze piętro z windą – praktyczne atuty w warszawskiej lokalizacji.Mieszkanie przy ul. Maltańskiej 6 to propozycja dla osób, które chcą urządzić przestrzeń zgodnie z własnym stylem życia i korzystać z udogodnień Mokotowa. Połączenie funkcjonalnego metrażu, dodatkowej przestrzeni oraz dostępu do komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno przyszłych mieszkańców, jak i osoby analizujące zakup inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!English description:MOKOTÓW - STEGNY | 3 ROOMS | 63.7 m2 | BALCONY | BASEMENT | ELEVATORA functional apartment with potential in a green part of Mokotów!For sale: a 3-room apartment with an area of 63.7 m2, located at 6 Maltańska Street in Warsaw's Stegny neighborhood. The property is an attractive option for those seeking a place to live in a well-developed part of the city, with access to public transportation, shops, services, and green spaces.Three rooms, a balcony, a basement storage unit, and a first-floor location in a building with an elevator combine practical advantages that are worth considering whether you're buying for personal use or looking to invest for the future.KEY FEATURES OF THE PROPERTY63.7 m2 and 3 rooms-space offering many layout possibilities.First floor-convenient access to the apartment.Elevator in the building-additional everyday comfort.Balcony-a private space for relaxation, coffee, and plants.Basement-additional storage space.Mokotów-Stegny-neighborhood infrastructure, green spaces, and access to city amenities.Public transportation-easy access to other parts of Warsaw.Design potential-the ability to customize the apartment to your own needs and taste.LOCATION - THE COMFORT OF LIVING IN MOKOTÓWStegny is a residential neighborhood in Warsaw, valued for its access to everyday amenities and recreational areas. It's a location that allows you to take advantage of city amenities while enjoying a more neighborhood-oriented setting.The area offers:grocery stores and service outlets;educational institutions and family-friendly amenities;walking paths, green spaces, and recreational areas;as well as shopping and dining options in the Sadyba Best Mall area.It's a practical location for people who want the most important amenities within easy reach for their daily commute.TRANSPORTATION - EASY NAVIGATION AROUND WARSAWA key advantage of the location is access to public transportation.Buses - connections to other parts of Mokotów and Warsaw.Metro - access to the Wilanowska Metro station via public transit.Trams - access to routes in the Mokotów area, including along św. Bonifacego Street.Car - convenient access to the main streets in this part of the city, including Sikorskiego Avenue and Sobieskiego Street.As a result, this location is ideal for both commuters and those who travel to different parts of the capital on a daily basis.3 ROOMS - SPACE TAILORED TO YOUR NEEDSThe 63.7 m2 floor area allows for flexible interior design. The three rooms can serve as a living room, a bedroom, a children's room, a home office, or a guest room-depending on the future owner's needs and the actual layout of the rooms.This solution is particularly attractive for:couples planning for more space in the future;families with a child;people who work remotely;buyers looking for an apartment they can customize themselves;and investors considering renting it out.FIRST FLOOR AND ELEVATOR-EVERYDAY CONVENIENCEThe first-floor location makes it easy to access the apartment, and the building's elevator provides an additional convenience. This is a practical solution for everyday shopping, moving, or for residents who prefer lower floors.BALCONY - ADDITIONAL SPACE FOR RELAXATIONThe balcony lets you create your own little relaxation corner. Morning coffee, plants, a moment with a book, or unwinding after work-it's a small but important element that enhances the comfort of everyday life.BASEMENT - MORE STORAGE SPACEThe additional space provided by the basement makes it easy to store seasonal items, suitcases, sports equipment, and other belongings that don't need to take up space in the apartment.WHO IS THIS APARTMENT FOR?This listing is worth considering for those looking for:a three-bedroom apartment in Warsaw;a functional space to design as they wish;a property with a balcony and an additional basement;an apartment on a lower floor in a building with an elevator;a location with access to public transportation, shops, and neighborhood amenities.SUMMARY63.7 m2, 3 rooms, a balcony, a basement, and a first-floor unit with an elevator-practical advantages in a Warsaw location.The apartment at 6 Maltańska Street is an ideal choice for those who want to design the space to suit their own lifestyle and enjoy the amenities of Mokotów. The combination of functional floor space, additional room, and access to public transportation makes this property appealing to both future residents and those considering an investment purchase.Please feel free to contact me to schedule a viewing!Podstawowe Cena za mkw. : 15 054,94 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 1 200 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking naziemny : 200 PLNBudynek Rok budowy : 1974 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 10 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 431 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

15 055 zł/m²

Mediana okolicy

19 646 zł/m²

Połowa ofert

16–22,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  959 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  959 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Akermańska

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegny 04

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 01

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 339 im. Raoula Wallenberga

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 140

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Warszawa-Mokotów

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.