SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mołdawska Racławicka 1999r. 62 m² 2pok. możliwość 3 pok. garaż piwnica

Mołdawska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 14 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 242 zł/m²
Mediana okolicy: 15 999 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 66 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 242 zł za m² — 11% mniej niż mediana 15 999 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle Oświata Ochota Rakowiec62 m² | możliwość 3 pokoi | garaż | Ochota – ul. MołdawskaNa sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na cenionym Osiedlu Oświata przy ul. Mołdawskiej, róg Racławickiej – w jednej z najbardziej zielonych i wygodnych części Ochoty.Lokal znajduje się na 2 piętrze w zadbanym, 8-piętrowym budynku z windą. Osiedle jest monitorowane, strzeżone i bardzo dobrze utrzymane.Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość wydzielenia 3 pokoju z aneksem kuchennym, co czyni je świetną propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego gustu i potrzeb.Najważniejsze atuty:• 62 m² z bardzo funkcjonalnym układem• możliwość aranżacji 3 pokoi• duża, oddzielna kuchnia z oknem• salon z wyjściem na balkon od strony zachodniej• ustawna sypialnia z szafą wnękową• łazienka z oknem• winda• komórka lokatorska ok. 3 m² w cenie• miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 70 000 zł• mieszkanie wolne od zarazDodatkowe informacje:• ogrzewanie miejskie• spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej do kredytu• możliwość przekształcenia w odrębną własność• grunt pod budynkiem uregulowanyLokalizacja:Osiedle sąsiaduje z terenami zielonymi Fortów Korotyńskiego – idealnym miejscem do spacerów, aktywności i wypoczynku. W pobliżu znajdują się nowoczesne place zabaw, ścieżki spacerowe oraz mini siłownia plenerowa.W okolicy:• szkoły, przedszkola i żłobki• sklepy: Auchan, Biedronka, Rossmann• piekarnia Lubaszka• targ warzywno-spożywczy• restauracje i punkty usługowe• przychodnia, apteka, poczta i bibliotekaŚwietna komunikacja:szybki dojazd do lotniska• szybki dojazd do centrum samochodem, tramwajem i autobusem• przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut• dogodny wyjazd na trasy S7, S8 oraz A2• blisko Lotniska ChopinaTo mieszkanie łączy świetną lokalizację, duży potencjał aranżacyjny i wygodę życia na zielonej Ochocie.Mieszkanie kwalifikuje się do program Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.Zapraszam: Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom" Danuta PiśkoInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741)usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości.Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita66 m²

Pow. użytkowa62,50 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 14 242 zł/m²
Mediana okolicy: 15 999 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska 01
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
31 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Diabetologii
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Baristów Colours of Coffee
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 255
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km