Na sprzedaż 2 pok., w budynku z cegły, Praga Płd

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 304 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 021 zł/m²

Mediana okolicy

19 458 zł/m²

Połowa ofert

17,8–21,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Officium Group Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Alma

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mycielskiego 02

  56 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 51 "Misia Czarodzieja"

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kickiego 02

  16 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kompaktowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,55 m², położone na warszawskim Grochowie, przy ul. Dwernickiego, w bliskiej odległości od Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaserów.MIESZKANIELokal znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z końca lat 50. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.Na powierzchnię 36,55 m² składają się:- oddzielna, widna kuchnia,- pokój dzienny o powierzchni ok. 13 m²,- sypialnia o powierzchni ok. 8,5 m² z wyjściem na niewielki balkon,- łazienka,- przedpokój.Wysokość pomieszczeń wynosi aż 282 cm, co daje poczucie większej przestrzeni.Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnej koncepcji. Na podłogach zachował się dębowy parkiet. Okna PCV nowszego typu, wymienione drzwi wejściowe. Ogrzewanie miejskie. W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego. Do lokalu przynależy piwnica.BUDYNEKKameralny, 4-piętrowy budynek z cegły z końca lat 50. Budynek został poddany termomodernizacji, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione. Przestronne klatki schodowe utrzymane w dobrym stanie.STAN PRAWNY I OPŁATYLokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą - bez obciążeń. Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą ok. 650 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na media dla 1 osoby. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z wykorzystaniem **kredytu hipotecznego**.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe - na Grochowie, w pobliżu Ronda Wiatraczna oraz Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaserów. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki oświatowe oraz tereny zielone i rekreacyjne, w tym **Park im. Józefa Polińskiego**.KOMUNIKACJAPrzystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Około 600-700 m od Ronda Wiatraczna, skąd kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe.Dogodne połączenia zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz do stacji Metro Stadion Narodowy.Połączenie kompaktowego metrażu, funkcjonalnego układu, budynku z cegły oraz dobrej komunikacji sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.Zapraszam na prezentację. Już dostępne do oględzin.