Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 56 m² | Miasto Moje | Marywilska 64

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 631 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 821 zł/m²

Mediana okolicy

13 900 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Promyczek

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcelin 03

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rodzinna

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,2 km

• Stacja metra

  Bródno

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 56 m² | Miasto Moje | Marywilska 64 | stan deweloperskiNa sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,00 m², położone przy ul. Marywilskiej 64 na warszawskim Żeraniu, na nowoczesnym osiedlu Miasto Moje.Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim – nigdy nie było zamieszkałe i jest gotowe do wykończenia według własnego projektu.Funkcjonalny układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 24,56 m²,sypialnia – 11,93 m²,drugi pokój – 8,54 m²,łazienka – 4,58 m²,przedpokój – 6,39 m²,duży balkon – 8,45 m².Dużym atutem jest bardzo dobrze zaprojektowany układ – przestronna część dzienna z wyjściem na balkon oraz dwie oddzielne sypialnie. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem.Osiedle i lokalizacjaMiasto Moje to duże, nowoczesne osiedle z rozbudowaną własną infrastrukturą. Na jego terenie znajdują się m.in. lokale usługowe, sklepy, żłobki, place zabaw oraz liczne tereny rekreacyjne. Centralną częścią osiedla jest Pasaż Wisła ze strefami wypoczynku, zabawy i aktywności. W pobliżu znajdują się Lidl oraz inne sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dojeżdżania do centrum miasta. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – w okolicy znajdują się Kanał Żerański, ścieżki piesze i rowerowe oraz Park Żerański. Samo osiedle również oferuje dużo zieleni, miejsca do odpoczynku oraz place zabaw. Bardzo dobra komunikacjaW pobliżu znajduje się stacja Warszawa Żerań, obsługiwana przez SKM i Koleje Mazowieckie, co zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy. Według informacji dotyczących inwestycji dojście do stacji zajmuje około 10 minut pieszo. Tuż przy osiedlu znajdują się również przystanki autobusowe, a dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym trasy S8. Mieszkanie łączy zalety nowego budownictwa, funkcjonalny układ, dużą ilość zieleni oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Garaż dodatkowo 40 tys zł . Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Mówię po polsku, rosyjsku i angielsku.Pośrednikom dziękuję – nie podpisuję umów pośrednictwa i nie płacę prowizji. Proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem.