SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Jasne, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem - apartamentowiec ul. Syta

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 104,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 23 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 800 zł/m²
Mediana okolicy: 22 708 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 36; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 104,9 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 23 800 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 22 708 zł za m² dla 36 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 23 800 zł/m²
Mediana okolicy: 22 708 zł/m²
Połowa ofert: 20–26,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 496 620 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 997 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaściankowa 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
920 m
11 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
2,5 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
3,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA Na sprzedaż dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 104,9 m² z prywatnym ogródkiem i tarasem. Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku Villa Wilanów przy ul. Sytej 104, w zielonej i prestiżowej części Zawad. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo i w otoczeniu zieleni, a jednocześnie mieć blisko do wszystkiego, co niezbędne na co dzień.Układ i przestrzeń: mieszkanie zajmuje parter i piętro:parter: jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras i ogródek, kuchnia z miejscem na stół, łazienka z kabiną prysznicową;piętro: trzy pokoje, w tym sypialnia z garderobą, łazienka z wanną i przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie.Pomieszczenia mają 2,80 m wysokości, co daje poczucie przestrzeni. Układ łatwo dopasować do siebie, bo mieszkanie daje możliwość własnej aranżacji.Standard wykończenia: mieszkanie wykończono w wysokim standardzie i z dbałością o detale:drewniane podłogi (HARO) i drewniane okna z roletami zewnętrznymi, antywłamaniowymi;kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD marki Miele;drewniane schody bukowe między poziomami.Ogródek z tarasem: do apartamentu należy prywatny ogródek (59m2) z tarasem (11m2). To miejsce na poranną kawę, letnie kolacje, sobotniego grilla i chwile wytchnienia.Parking i dodatkowe pomieszczenia:komórka lokatorska w cenie mieszkania;miejsce w garażu podziemnym: 58 000 zł płatne dodatkowo (zakup opcjonalny);miejsce parkingowe na terenie posesji: 30 000 zł płatne dodatkowo (zakup opcjonalny);pomieszczenia wspólne w budynku: pralnia i rowerownia.Lokalizacja: Zawady to jedna z najbardziej zielonych i prestiżowych części Wilanowa: komfortowa, kameralna zabudowa i dużo zieleni. W pobliżu jest Plac Vogla z dostępem do komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd zarówno do centrum Wilanowa, jak i do innych dzielnic Warszawy.Cena: 2 496 620 zł (23 800 zł/m²) - nie wykluczamy negocjacjiRok budowy: 2000Oferta bezpośrednia. Zapraszamy do rozmów i na prezentację.