SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwupoziomowe mieszkanie w Wilanowie

Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 104,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 23 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 800 zł/m²
Mediana okolicy: 21 984 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 104,9 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 23 800 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 21 984 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 23 800 zł/m²
Mediana okolicy: 21 984 zł/m²
Połowa ofert: 20–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 496 620 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 997 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaściankowa 02
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
950 m
12 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
2,5 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
3,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita104,90 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w Wilanowie przy ul. Sytej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowym budynkuRok budowy: 2000 r.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 104,9m2 składa się z:PARTER: jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras i ogródek, kuchnia z miejscem na stół, łazienka z kabiną prysznicową;PIĘTRO: trzy pokoje, w tym sypialnia z garderobą, łazienka z wanną i przestronny korytarz z dużą szafą w zabudowie.Ogródek z tarasem: do apartamentu należy prywatny ogródek (59m2) z tarasem (11m2). To miejsce na poranną kawę, letnie kolacje, sobotniego grilla i chwile wytchnienia.Czynsz administracyjny wynosi 1870zł.Mieszkanie własnościowe.Parking i dodatkowe pomieszczenia:-komórka lokatorska w cenie mieszkania;-miejsce w garażu podziemnym: 58 000 zł płatne dodatkowo (zakup opcjonalny);-miejsce parkingowe na terenie posesji: 30 000 zł płatne dodatkowo (zakup opcjonalny);-pomieszczenia wspólne w budynku: pralnia i rowerownia.OKOLICAZawady to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Wilanowa, ceniona za spokojny charakter, niską zabudowę oraz harmonijne otoczenie pełne zieleni. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z poczuciem przestrzeni i bliskością natury.W okolicy znajduje się Plac Vogla, oferujący dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie zarówno z centrum Wilanowa, jak i z pozostałymi dzielnicami Warszawy.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących spokojnego, prestiżowego otoczenia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.