SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący, Sardyńska 5F

Sardyńska, Nowosolna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 175,75 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 9616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 616 zł/m²
Mediana okolicy: 6 655 zł/m²; ta oferta: +44,5%
Podobne oferty: 59; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 175,8 m² (Nowosolna, Łódź) kosztuje 9 616 zł za m² — 44,5% więcej niż mediana 6 655 zł za m² dla 59 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta: 9616 zł/m²
Mediana okolicy: 6655 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pomorska - Gryfa Pomorskiego NŻ
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wieloprofilowa Nowosolna
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 228
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2 w Łodzi
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Apteka
Majowa
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
3 km
Stacja kolejowa
Łódź Widzew
3,6 km
Uczelnia
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieINNE

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita175,75 m²

Pow. działki1 271 m²

Pow. użytkowa157,64 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący 175 m² | duża działka | Łódź NowosolnaNa sprzedaż gotowy do wprowadzenia, wolnostojący dom o powierzchni 175 m², zlokalizowany w Łodzi na osiedlu Nowosolna, przy ul. Sardyńskiej 5F. Nieruchomość oddana do użytku w 2021 roku, usytuowana na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1271 m².Układ pomieszczeń został zaprojektowany z dbałością o detale i maksymalną funkcjonalność.Parter:Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (ok. 45 m²). Z części dziennej prowadzą dwa niezależne wyjścia do ogrodu.Dodatkowa sypialnia – idealna jako pokój gościnny.Pomieszczenie gospodarcze.Kotłownia.Garaż w bryle budynku.Piętro:3 ustawne, jasne sypialnie.Gabinet do pracy.Duża łazienka połączona z funkcjonalną pralnią.Standard i infrastruktura: Budynek jest ogrzewany gazowo. Na posesji zainstalowano przydomową oczyszczalnię ścieków. Działka to starannie utrzymana, zielona przestrzeń z licznymi nasadzeniami, dająca poczucie prywatności.Na dachu zamontowano fotowoltaikę Lokalizacja: Ulica Sardyńska to kameralne, spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, położone w bliskim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Miejsce to łączy bliskość natury i terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliskim centrum Nowosolnej znajdują się sklepy, przedszkola i punkty usługowe, a dojazd samochodem do autostrady A1 zajmuje zaledwie kilka minut.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Patrycja Olszak 730 065 292