BAŁUTY | Elegancki dom miejski z 5 pokojami 

Opis

Są takie domy, do których wchodzisz i od razu czujesz, że ktoś naprawdę przemyślał każdy detal. Dobór materiału i zaskakująco dobry układ funkcjonalny, żeby stworzyć miejsce dla swojej rodziny. Ten miejski dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Tradycyjny, a jednocześnie nowoczesny. Elegancki , a jednocześnie jest domowo. Z charakterem, bo tu naprawdę jest na czym zawiesić oko :) Drewno, szkło, stal, naturalne materiały, designerskie oświetlenie i eleganckie, a jednocześnie ciepłe wnętrza. Do tego piękny, dojrzały ogród, duży taras, prywatność i spokój, a wszystko to w granicach Łodzi! Drewno, szkło, stal, naturalne materiały, designerskie oświetlenie i eleganckie a jednocześnie ciepłe wnętrza. Do tego piękny, dojrzały ogród, duży taras, prywatność i spokój, a wszystko to w granicach Łodzi! Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, zielenią i dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, ale nie zamierzają rezygnować z wygód życia w mieście. DOM: 171,75 m² w tym garaż 20,6 m² | 5 POKOI | GARAŻ + WIATA | DZIAŁKA: 604 m² | CENA: 1 670 000 złUkład funkcjonalny: Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na piętrze. Sercem domu jest przestronna część dzienna, w której salon, jadalnia oraz kuchnia tworzą funkcjonalnie połączoną przestrzeń. Na górze robi się spokojniej i bardziej kameralnie. Górna kondygnacja mieści 4 pomieszczenia mieszkalne, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetów do pracy zdalnej. Jest tu sporo naturalnego światła, a odpowiednio zaprojektowane zabudowy pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Osobna uwaga należy się łazience :) Duża, elegancka, z wolnostojącą wanną, przeszkleniami w czarnych ramach, pięknymi okładzinami ściennymi i drewnianymi akcentami. Do tego nieszablonowa toaletka z miejscem na kosmetyki, pięknie doświetlona i nadająca tej łazience nieszablonowy charakter. Trochę jak w dobrym hotelu butikowym. Tyle że tutaj jesteś u siebie.Parter:przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,jadalnia z widokiem na ogród,nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia,spiżarnia, hol wejściowy z efektownymi przeszkleniami,łazienka z prysznicem, garaż w bryle budynku, kotłownia. Piętro:3 pokoje pełniące funkcje sypialni, gabinetów i przestrzeni do pracy -dwie z sypialni mają własne dodatkowe garderoby, oddzielny pokój zaadaptowany na garderobę, duża, efektownie wykończona łazienka z wolnostojącą wanną, oraz toaletką. Media: Woda z sieci miejskiej ,Kanalizacja: miejska,Ogrzewanie gazowe (podłogowe w wybranych miejscach + grzejnikowe), z własnej butli wkopanej w grunt, Kominek z rozprowadzeniem ciepła, Światłowód,Pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem.Co wyróżnia ten dom?kompleksowy remont w latach 2020–2021,drewniane, wysokiej jakości podłogi i schody,nowoczesny kominek w salonie,klimatyzacja, automatyczna pergola na tarasie, system alarmowy i monitoring,altana ogrodowa, garaż w bryle + dodatkowa, duża wiata stanowiąca przedłużenie garażu,dach kryty dachówką marki BRAAS, asfaltowy dojazd do posesji. Ogród:604 m² działki, która daje znacznie więcej niż tylko kawałek trawnika. Dojrzałe nasadzenia, wysokie żywopłoty zapewniające prywatność, zadbana zieleń, miejsce na relaks i spotkania z przyjaciółmi. Jest altana, jest jacuzzi, jest przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć. I właśnie ta dojrzała zieleń jest jednym z największych atutów nieruchomości. I co równie ważne - na efekt takiego ogrodu nie trzeba czekać kolejnych kilkunastu lat.Lokalizacja: Dino — około 700 m, Żabka — około 800 m, Przedszkole — około 800 m, Komunikacja miejska: ul. Romanowską obsługuje linia 84A w kierunku Teofilowa Rojnej.Dla kogo ten dom?Dla rodziny, która szuka gotowego, komfortowego domu. Dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących własnej przestrzeni do pracy. I dla wszystkich, którzy cenią uniwersalne rozwiązania, ponadczasowe naturalne materiały i prywatność. Bo ten dom ma coś, czego nie da się opisać samymi metrami kwadratowymi - ma klimat, bardzo dobre doświetlenie, przemyślany układ funkcjonalny i jakość na kolejne pokolenia. A najlepiej przekonać się o tym osobiście - na żywo. Zapraszam :)__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

9723 zł/m²

Mediana okolicy

6655 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mr. House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Pasaż Artura Rubinsteina

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  64 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 100

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  20 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.