Willa w centrum Łodzi | Idealna pod kancelarie, gabinety, pokoje

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Kopcińskiego 40A w Łodzi. Budynek o powierzchni 205,5 m2 położony jest na działce o powierzchni 502 m2.Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, klasyczną architekturą oraz dużym potencjałem inwestycyjnym. Budynek jest częścią historycznej zabudowy willowej, co nadaje mu wyjątkowy i reprezentacyjny charakter.Budynek składa się z dwóch kondygnacji, poddasza, piwnicy oraz garażu. Taki układ daje wiele możliwości adaptacji i pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Nieruchomość może być wykorzystana między innymi jako mieszkania lub apartamenty na wynajem, pokoje na wynajem dla studentów lub pracowników, biura i przestrzenie coworkingowe, siedziba firmy, kancelaria prawna lub notarialna, gabinety lekarskie lub stomatologiczne, gabinety psychologiczne i terapeutyczne, pracownie lub studio, działalność usługowa, a także jako połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.Duża powierzchnia oraz kilka kondygnacji pozwalają stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do konkretnego pomysłu inwestycyjnego lub biznesowego.Dodatkowym atutem jest lokalizacja w Śródmieściu Łodzi. Dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, uczelni, szkół, usług oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla przyszłych najemców, jak i klientów prowadzonej tutaj działalności.Istnieje również możliwość zagospodarowania podwórka na miejsca parkingowe dla użytkowników nieruchomości.Ogrzewanie gazowe, dostęp do mediów oraz solidna, murowana konstrukcja zapewniają komfort i szerokie możliwości dalszego zagospodarowania.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

9241 zł/m²

Mediana okolicy

7009 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Anna Majchrzak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Anna Majchrzak

  1 899 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  LUKSORDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 899 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13

  1 899 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Geograficznych Uniwersytetu Łódzkiego

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1 im. N. Barlickiego. SPZOZ

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Euro-Apteka

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Narutowicza - Kopcińskiego

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza - Kopcińskiego

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Matejki

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlano-Technicznych

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.