Na sprzedaż apartament z ogródkiem I Mokotów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny na parterze nowoczesnego, 6-piętrowego apartamentowca z 2025 roku, położony przy ul. Kierbedzia 4 na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość gwarantuje idealne połączenie prestiżowej, spokojnej lokalizacji z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta (tylko 15–20 minut). Do lokalu o powierzchni przynależy rzadko spotykany, ogródek o powierzchni ponad 53 m², zapewniający prywatną strefę relaksu w środku miasta. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę oraz całodobową ochronę, a sam lokal jest w stanie idealnym – gotowym do wprowadzenia. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – idealna propozycja jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Atuty nieruchomości:Prywatny ogródek ok. 50 m² – idealna przestrzeń na relaks, poranną kawę czy bezpieczną strefę dla zwierzaka. Pełne wyposażenie – wysokiej klasy meble i sprzęty RTV/AGD w cenie lokalu. Nowoczesny budynek – prestiżowy apartamentowiec z windą, całodobową ochroną i eleganckimi częściami wspólnymi. Pewny stan prawny – założona księga wieczysta, uregulowane grunty. Na powierzchnię 42,72 m² składają się:Salon z bezpośrednim wyjściem na duży ogródek co sprawia wrażenie przedłużenia salonu. Otwarta, nowoczesna kuchnia Przytulna, ustawna sypialnia Praktyczna i pojemna garderoba Łazienka z prysznicem i WC Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i dobrze doświetlone. Lokalizacja, infrastruktura: Apartament znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych punktów Dolnego Mokotowa (Sielce), przy ulicy Stanisława Kierbedzia 4. Ta lokalizacja to idealny kompromis dla osób, które chcą żyć blisko centrum stolicy, a jednocześnie cenią ciszę, spokój i otoczenie dojrzałej zieleni. Parki i tereny rekreacyjne w pobliżu:Park Sielecki Park Morskie Oko Królewskie Łazienki – jeden z najpiękniejszych kompleksów ogrodowo-pałacowych w Europie, idealny na weekendowy relaks. Zakupy i codzienna infrastruktura:Sklepy i punkty usługowe: W promieniu kilku minut pieszo dostępne są liczne markety spożywcze (Biedronka, Żabka), piekarnie, apteki oraz lokalne warzywniaki. Gastronomia: Okolica słynie z przytulnych kawiarni, restauracji serwujących kuchnie z całego świata oraz klimatycznych bistro. Centra handlowe: Szybki dojazd do Sadyba Best Mall oraz Placu Unii Lubelskiej. Komunikacja: Dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 15–20 minut samochodem lub transportem publicznym.Komunikacja miejska (ZTM): Zaledwie 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Kierbedzia (linie 107, 119). Szybki tramwaj i autobusy: Kilka minut spacerem do ulic Sobieskiego i Belwederskiej, skąd odjeżdżają liczne autobusy (116, 131, 166, 180) oraz nowoczesna linia tramwajowa dowożąca pasażerów ekspresowo do centrum i stacji Metro Pole Mokotowskie. Samochodem: Błyskawiczny dojazd do Wisłostrady (ul. Czerniakowska), Trasy Siekierkowskiej oraz ul. Sobieskiego. Informacje dodatkowe:Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł (zakup jest obligatoryjny wraz z lokalem). Łączna kwota inwestycji: 1 070 000 zł Czynsz administracyjny wynosi: 800 zł Serdecznie zapraszam na prezentację. Emilia Zaszewska