WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na wynajem 106 m2, Grzybowska 4

Grzybowska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 60
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +68%
Podobne oferty: 333; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 105 m² (Warszawa) kosztuje 138 zł za m² — 68% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 333 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 15 900 zł do 14 500 zł (−8,8%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 14 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAJMUJEMY:Elegancki apartament o powierzchni 105 m2 w prestiżowej lokalizacji Grzybowska 4.POD LUPĄ:Lokal zachwyca nowoczesnym designem połączonym z elegancką klasyką stylowych mebli. Składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, o powierzchni prawie 50 m2, 2 sypialni., łazienki z wanną, toalety z prysznicem oraz dużej loggi. Panoramiczne okna sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne, a widok z 14 pietra na Śródmieście Północne zapiera dech w piersiach.Budynek zachwyca nowoczesnym stylem, najwyższym standardem wykończenia oraz eleganckim lobby, które podkreśla wyjątkowy charakter tej inwestycji. Części wspólne zostały starannie zaprojektowane, a patio z bujną zielenią oraz stylowe, subtelne oświetlenie tworzą niepowtarzalny klimat, zapewniając mieszkańcom przestrzeń do wypoczynku i relaksu w środku miasta. Jest to idealne połączenie luksusu, estetyki i funkcjonalnościDo mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym jedno w cenie, drugie za dodatkową opłatą.W SĄSIEDZTWIE:Apartament usytuowany jest w prestiżowym kompleksie Grzybowska 4 i jest to jeden z najlepszych adresów w mieście. W okolicy znajduje się wszystko co niezbędna do życia: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, restauracje, bary, centra handlowe, place zabaw. W bliskim sąsiedztwie Hala Mirowska z kultowym bazarkiem, urokliwy Plac Grzybowski, Park Saski z grobem Nieznanego Żołnierza, Galeria Zachęta, Krakowskie Przedmieście, Nowy Świat, Pałac Prezydencki, warszawska Starówka, Dworzec Centralny. W niedalekiej odległości stacje metra Świętokrzyska, przystanki autobusowe i tramwajowe. IDEALNE DLA:Rodziny z dzieckiem szukającej komfortowego miejsca do życia w centrum Warszawy i z doskonałą infrastrukturą wokół.WARTO BO:Centrum miasta jest na wyciągnięcie ręki; bliskość kultowych miejsc, topowych restauracji oraz biznesowego serca Warszawy sprawia, że ten adres to idealne połączenie komfortu życia w tętniącym sercu stolicy. Funkcjonalne i eleganckie przestrzenie wnętrza oraz wyjątkowy budynek w prestiżowej lokalizacji spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita105 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

68% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8,8% od pierwszego wykrycia

15 900 zł14 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	14 500 zł	138 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	15 900 zł	151 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Drugi pośrednik
Khan Rea Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
7 października 2026
Obniżka ceny
15 900 → 14 500 zł (−8,8%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Khan Rea Real Estate Advisers
14 500 zł
Zobacz
Morizon
Khan Rea Real Estate Advisers
14 500 zł
Zobacz
Gethome
Khan Rea Nieruchomości
14 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
84 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siedmiogrodzka 02
58 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Modern Care
60 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Wolności
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 05
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Academy International
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Szkoła Zarządzania
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km