WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Narożne 3 pokoje z balkonem przy Parku | garderoba | garaż podziemny

Szulborska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,04 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²; ta oferta: −43%
Podobne oferty: 103; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 66,0 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 56 zł za m² — 43% mniej niż mediana 98 zł za m² dla 103 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia! Mieszkanie w doskonałej lokalizacji wśród Parków. 3 POKOJE | PRZY PARKU | GARDEROBA | BALKON | GARAŻ PODZIEMNY Nowoczesne, przestronne 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,04 m2, położone na 2 piętrze z 6. Lokal po częściowym remoncie, bardzo zadbany. Teren osiedla jest ogrodzony, strzeżony i monitorowany. Dostosowany dla rodzin z dziećmi. EKSPOZYCJA OKIEN: ZACHÓD (część dzienna) i PÓŁNOC (sypialnie, kuchnia). W SKŁAD LOKALU WCHODZI: - przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,- wyposażony aneks kuchenny z wydzieloną częścią jadalnianą,- przedpokój z dużą, pojemną szafą,- sypialnia I z oddzielną garderobą,- garderoba (wejście z głównej sypialni),- sypialnia II,- łazienka z dużym prysznicem,- balkon. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 300 zł / msc. Istnieje możliwość wynajęcia także drugiego miejsca za uprzednim uzgodnieniem. LOKALIZACJA: Wola, Ulrychów. Ul. Szulborska 3/5. OKOLICA: - na terenie osiedla znajduje się sklep Żabka oraz Stokrotka, weterynarz, punkty gastronomiczne,- apteka w odległości około 100 m,- żłobki, przedszkola w odległości 200m (ew. przy ul. Jana Kazimierza w odległości 1 km),- Park Powstańców Warszawy - bezpośrednio przy budynku,- Delikatesy oraz inne punkty handlowo/usługowe w odległości 250m,- CH Fort Wola w odległości 500m,- stacja benzynowa w odległości 600m- CH Wola Park w odległości 1 km,- nowoczesna Szkoła Podstawowa w odległości około 1 km,- przychodnia w odległości około 1,5 km,- restauracje/Rossmann/supermarket Biedronka w odległości od 0,8 km do 1,5 km. KOMUNIKACJA: - linie autobusowe (200m) z bezpośrednim dojazdem do metra,- linie tramwajowe (200m) z bezpośrednim dojazdem do metra,- nowa linia METRA,- ścieżki rowerowe,- bardzo dobre połączenia komunikacyjne dla zmotoryzowanych. KOSZTY: - 3700 zł czynsz najmu za lokal,- 300 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym,- opcjonalnie drugie miejsce postojowe w garażu podziemnym,- 1370 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media),- energia elektryczna płatny wg zużycia na podstawie faktur/prognoz,- 5370 zł kaucja / depozyt. Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita66,04 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 98 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Karuzella Kids
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Teodora Klincewicza
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Antka Rozpylacza 01
42 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sowińskiego 02
9 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawski Szpital Okulistyczny
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2,7 km