Narożne | funkcjonalny rozkład pomieszczeń | loggia | Sady Żoliborskie

Opis

Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, o powierzchni całkowitej wynoszącej 70,2 mkw, położone przy ulicy Przasnyskiej, w dzielnicy Żoliborz. Lokal znajduje się na piątym piętrze budynku mieszkalnego. Budynek został oddany do użytku w 2016 roku.Najważniejsze cechy:- wyjątkowo funkcjonalny rozkład pomieszczeń- obecnie w lokalu znajdują się: łazienka, wc, oraz pomieszczenie gospodarcze. Ze względu na dostępność przyłączy wodno-kanalizacyjnych istnieje możliwość zmiany obecnego układu i stworzenia pralni lub dodatkowego wc.- stolarka okienna wykonana z drewna- ekspozycja: mieszkanie narożne., okna skierowane są na północ i zachód.W skład nieruchomości wchodzi:- salon z aneksem kuchennym, 28,04mkw- 2 sypialnie 11,16mkw i 11,76 mkw- łazienka z prysznicem 4,63 mkw- toaleta 1,73 mkw- pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 1,57 mkw- korytarz - loggia o powierzchni 5,67 mkwLokalizacja:Mieszkanie położone w sercu tzw. Żoliborza Południowego- jednego z najbardziej pożądanych terenów osiedli mieszkaniowych w Warszawie. W bardzo bliskiej okolicy zlokalizowane są liczne punkty usługowe, handlowe, oraz lokale gastronomiczne. Dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna pozwala na dogodne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i tramwajem. Okolica odznacza się wysoką jakością zieleni miejskiej.Opłaty:czynsz w wysokości 970 złotych miesięcznie.Forma własności:Mieszkanie stanowi odrębną własność.Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

28 348 zł/m²

Mediana okolicy

26 141 zł/m²

Połowa ofert

24,4–28,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 446

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  The Pain Clinic

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rydygiera 01

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 04

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.