Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Iwonicka - 11 000 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia dom o powierzchni około 300 m², położony na warszawskiej Sadybie, przy spokojnej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość przeznaczona jest na działalność biurową lub usługową. Może służyć jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, placówka szkoleniowa lub przedstawicielstwo. Układ pomieszczeń: Parter: • sala o powierzchni około 38 m² z wyjściem do ogrodu, • kuchnia, • łazienka, • hol. Piętro: • 3 pokoje biurowe, • łazienka, • korytarz, • 2 balkony. Poddasze: • 2 pokoje biurowe, • łazienka, • korytarz, • 2 balkony. Przyziemie: • 2 dodatkowe pomieszczenia, • garaż, • toaleta, • kotłownia, • niezależne wejście. Najważniejsze informacje: • powierzchnia około 300 m², • łącznie 7 pokoi, • 3 łazienki i dodatkowa toaleta, • wyposażona kuchnia, • garaż, ogród i 4 balkony, • osobne wejście do przyziemia, • możliwość dostosowania pomieszczeń do potrzeb najemcy. Lokalizacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Nałęczowskiej znajdują się około 5 minut pieszo od nieruchomości. • Sadyba Best Mall – około 15 minut pieszo, • Westfield Mokotów – około 3 km, • dogodny dojazd do obwodnicy Warszawy, • w pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe. Warunki najmu: • czynsz najmu: 11 000 zł miesięcznie, • kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kameleon

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nałęczowska 02

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 294 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii

  18 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.