Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Obywatelska 1, bez pośrednika - 6 100 zł / miesiąc

Opis

LOKAL HANDLOWY / USŁUGOWY 116m2, Osiedle ZIELONA ITALIA, wejście z ulicy, parking LOKAL NA WYNAJEM | 116,6 m² | PARTER | ZIELONA ITALIA Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 116,6 m², położony przy ul. Obywatelskiej 1 lok U15 w Warszawie, na osiedlu Zielona Italia, wejście od ulicy Obywatelskiej 1 bezpośrednio ulicy. (nie trzeba wchodzić na teren osiedla) Lokal znajduje się na parterze bloku mieszkalnego i posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy, a także dodatkowe wejście od klatki schodowej, dostępne przez domofon. Lokal może zostać wykorzystany na handel, usługi, biuro,, salon, szkolenia, punkt obsługi klienta lub inną działalność gospodarczą. # Najważniejsze informacje: # • powierzchnia: 116,6 m² • parter • bezpośrednie wejście od ulicy • dodatkowe wejście przez klatkę schodową z wewnętrznej strony z osiedla • możliwość umieszczenia bannera reklamowego widocznego od ulicy • dodatkowa komórka lokatorska ok. 4 m² na poziomie garaży • brak przypisanego miejsca parkingowego (parking bezpłatny na ulicy) • lokal położony na osiedlu Zielona Italia, liczącym około 1000 lokali mieszkalnych • czynsz najmu 6100 netto 7503 brutto • Dodatkowo płatny czynsz administracyjny (1300 zł brutto) • Kaucja zwrotna: 1,5-krotność miesięcznego czynszu # Lokalizacja # • ul. Obywatelska 1, Warszawa – Osiedle Zielona Italia • Duże osiedle mieszkaniowe stanowi naturalną bazę potencjalnych klientów dla działalności usługowej i handlowej. Dodatkowym atutem jest parter, wejście bezpośrednio od ulicy oraz możliwość umieszczenia widocznej reklamy.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole MikiLand

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus Płn. 04

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,1 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.