NIŻSZA CENA, MEGA 4 pok. Przestronne 59m2, Balkon, Internet, WUM i LOT

Opis

English version below SUPER cena TYLKO przy u umowie podpisanej i rozpoczynającej się w  październiku! Możliwość krótszych okresów najmu i najmu bez kaucji (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) MEGA Komfortowe 4 pokoje, Balkon, Internet, Blisko Uniwersytetu Medycznego (WUM) i Lotniska Okęcie Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 59.45 m², położone na drugim piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Biedronka, Rossmann, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - tylko 100 m od przystanku autobusowego, skąd łatwo dojedziesz do PKP Służewiec, Westfield Mokotów i Uniwersytetu Medycznego (linie: 175, 188, 328, 317, 154, N32). Do centrum dotrzesz w zaledwie 25 minut. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon: nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap 2x Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafki nocne Sypialnia: łóżko z materacem 90x200 cm Szafy w zabudowie Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka Przedpokój: zabudowana szafa Balkon *Przedstawione zdjęcia są poglądowe - mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistości. OPŁATY: Czynsz najmu: 5 250 PLN/miesięcznie - PROMOCJA przy umowie podpisanej i rozpoczynającej się w październiku: 5 100 PLN/miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 877 PLN/miesięcznie Razem: 6 127 PLN/miesięcznie -  PROMOCJA przy umowie podpisanej i rozpoczynającej się w październiku: 5 977 PLN/miesięcznie Dodatkowo: Ubezpieczenie najmu: od 57 PLN/miesięcznie Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia Przejrzyste zasady najmu Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu Zwierzęta mile widziane Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:  Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 38,98 kWh/(m2-rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 56,57 kWh/(m2-rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 53,97 kWh/(m2-rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,020 t CO2/(m2-rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00 % - SUPER price ONLY with a contract signed and starting in  October! Possibility of shorter lease periods and lease without deposit (subject to a positive result of full verification) MEGA Comfortable 4 rooms, Balcony, Internet, Close to the Medical University (WUM) and Okęcie Airport We offer a spacious, bright 4-room apartment with an area of 59.45 m², located on the second floor of a modern development from 2023 with an elevator. Nearby you will find all necessary service points: Biedronka, Rossmann, educational institutions, restaurants, and green areas, perfect for walks and sports activities. The apartment is perfectly connected - only 100 m from the bus stop, from where you can easily reach PKP Służewiec, Westfield Mokotów, and the Medical University (lines: 175, 188, 328, 317, 154, N32). You can reach the city center in just 25 minutes. ROOM LAYOUT: Living room: modern TV cabinet, table with chairs Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood 2x Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, bedside tables Bedroom: bed with mattress 90x200 cm Wardrobes built-in Bathroom: shower cabin, sink with cabinet, washing machine Hallway: built-in wardrobe Balcony *The presented photos are illustrative - they may slightly differ from reality. FEES: Rent: 5,250 PLN/month - PROMOTION for a contract signed and starting in October: 5,100 PLN/month Service charge: 877 PLN/month Total: 6,127 PLN/month -  PROMOTION for a contract signed and starting in October: 5,977 PLN/month Additionally: Lease insurance: from 57 PLN/month Utilities (water, electricity, heating, waste) - according to consumption based on meters Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment) Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption (subject to a positive result of full verification) INTERNET included in the rent Offer for a 12-month lease. Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month. ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN: Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure. Rent directly from the owner – no commission Secure and stable contract with the possibility of extension Transparent rental rules Possibility of registration of residence based on the lease agreement Pets welcome Internet included in the rent ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:  Annual useful energy demand indicator EU = 38.98 kWh/(m2-year) Annual final energy demand indicator EK = 56.57 kWh/(m2-year) Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 53.97 kWh/(m2-year) Unit CO2 emission amount ECO2 = 0.020 t CO2/(m2-year) Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze= 0.00 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komitetu Obrony Robotników 01

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 71

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 11

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.