Nowa kawalerka | Matexi | zieleń | cisza | Metro

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

19 683 zł/m²

Mediana okolicy

18 462 zł/m²

Połowa ofert

16,3–21,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Propertica Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzealna 01

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Przymierze Rodzin nr 3 im. bł. ks. J. Popieluszki

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 28,4 m², położoną na 3. piętrze nowoczesnego budynku na cenionym osiedlu Na Bielany!, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Matexi.To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w wysokim standardzie, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 28,4 m² znajduje się na 3. piętrze i oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Osobom, które chciałyby uniknąć samodzielnej organizacji prac wykończeniowych, oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz we współpracy z firmą Gotowe Mieszkanie w cenie od 950 zł/m².Usługa może obejmować cały proces - od przygotowania projektu i wyboru materiałów, przez realizację prac, aż po przekazanie gotowego wnętrza.Dużym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie od cichej strony osiedla. Widok z okien zapewnia poczucie prywatności - mieszkanie nie jest skierowane bezpośrednio na ruchliwą ulicę, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji można cieszyć się spokojem.Miejsce parkingowe w podzimnej hali garażowej dodatkow płatne 40 000 złNiski czynsz administracyjny: 326 zł + zaliczki na wodę i śmieci.BUDYNEK I OSIEDLENa Bielany! to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana przez Matexi, jednego z uznanych deweloperów działających na warszawskim rynku.Osiedle wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, nowoczesną architekturą oraz dużą ilością starannie zaprojektowanej zieleni.Jednym z największych atutów inwestycji jest zagospodarowanie przestrzeni pomiędzy budynkami. Na terenie osiedla znajdują się m.in.:• kameralny park i tereny spacerowe,• liczne nasadzenia i starannie zaprojektowana zieleń,• place zabaw,• siłownia plenerowa,• wybieg dla psów,• niewielki osiedlowy sad.Dzięki temu inwestycja ma znacznie bardziej zielony i kameralny charakter niż wiele nowych osiedli powstających w Warszawie.LOKALIZACJAOsiedle położone jest na warszawskich Bielanach, w rejonie Młocin - w lokalizacji łączącej dostęp do terenów zielonych z dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta.Stacja Metro Młociny znajduje się w odległości około 1,3-1,5 km, natomiast do najbliższych przystanków tramwajowych można dojść w kilka minut.W pobliżu znajduje się również Galeria Młociny z rozbudowaną ofertą sklepów, restauracji, usług i rozrywki.Dużym atutem tej części Bielan jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Okolica pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje znacznie spokojniejsze otoczenie niż centralne dzielnice Warszawy.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYKawalerki o powierzchni około 30 m² należą do najbardziej uniwersalnych mieszkań - sprawdzają się zarówno jako pierwsze mieszkanie, oraz jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.W tym przypadku dodatkowym atutem jest połączenie kilku cech:• nowoczesne budownictwo,• inwestycja renomowanego dewelopera Matexi,• wysoki standard osiedla,• 3. piętro,• widok na spokojną stronę,• poczucie prywatności,• duża ilość zieleni na terenie inwestycji,• bliskość metra i komunikacji tramwajowej,• możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz.Niewielki metraż oznacza również relatywnie niski całkowity koszt utrzymania nieruchomości, co może być istotnym argumentem zarówno dla osoby kupującej mieszkanie dla siebie, jak i inwestora.DLA KOGO?Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla singla lub pary poszukujących nowoczesnej nieruchomości na Bielanach, a także dla inwestora szukającego niewielkiego mieszkania na wynajem.Połączenie nowego budownictwa, zielonego osiedla, spokojnego widoku i dobrej komunikacji sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako długoterminowa inwestycja.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.