WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 2 pokoje 39 m2 balkon garaż ul. Kaloryczna

Kaloryczna, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 267; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 39 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 95 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 86 zł za m² dla 267 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWE mieszkanie do wynajęcia, dwa pokoje, 39 m2, balkon, garaż, Dolny Mokotów, Augustówka, ul. Kaloryczna Szukamy pierwszego lokatora.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze od strony patio, nowe osiedle nowoczesnych bloków z 2026 roku.Do dyspozycji najemców miejsce w garażu podziemnym, w bloku winda, domofon, ochrona, teren zamknięty.Mieszkanie wyposażone w nowoczesne meble i sprzęty AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, pralkę, odkurzacz, KLIMATYZACJA (wszystkie sprzęty na gwarancji).Duży, jasny pokój z BALKONEM (6 m2) i aneksem kuchennym, na wyposażeniu rozkładana sofa, stół okrągły i 3 krzesła, szafka pod RTV, nowy telewizor.W sypialni wygodne duże łóżko, szafa, szafki przy łóżku.Łazienka z prysznicem, lustrem i szafką, nową pralką.Mieszkanie w przyjemnych, neutralnych kolorach. Przytulne, funkcjonalnie rozplanowane i wykończone z dbałością o przyszłego lokatora.Osiedle już z nasadzeniami, kwiatami i krzewami.Komunikacja i okolicaTereny zielone i rekreacyjne, ścieżki rowerowe.Most Siekierkowski, Trasa Siekierkowska 2,9 km, Autobus 108 przy Kalorycznej.Rezerwat przyrody, Jeziorko Czerniakowskie 1,3 km, Lidl 3,7 km, Centrum Handlowe Sadyba Best Mall 3,3 kmWarunki najmu:Czynsz z opłatami do administracji 4 490 PLN plus rachunek za prąd około 1 50 PLN.Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.Kaucja: miesięczna.Okres najmu min. 1 rok.Umowa najmu okazjonalnego.Gotowe do zamieszkania.Zapraszam na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyInne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 267 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Topowi Agenci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kaloryczna 01
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów im. o. Onufrego Kopczyńskiego
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REKOL-MED
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czarnomorska 04
2,5 km
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2,6 km
Stacja metra
Gocław
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
5,3 km