Nowe 2 pokoje | 48 m² | 2 min do PKP Gocławek| Garaż + komórka w cenie

Opis

Do wynajęcia piękne, nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Goździków na osiedlu Nowy Marysin, na granicy Wawra i Pragi-Południe.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku w 2025 roku.Lokal jest praktycznie nowy i utrzymany w doskonałym stanie, bez żadnych śladów użytkowania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia się.Największe atuty mieszkaniaPraktycznie nowe mieszkanie – budynek z 2025 roku, wnętrze w doskonałym stanie.2 minuty pieszo do stacji kolejowej Warszawa-Gocławek – dojazd do centrum Warszawy w około 15 minut!48 m² wygodnej przestrzeni – dwa ustawne pokoje z możliwością elastycznej aranżacji.Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym W CENIE!Duża komórka lokatorska W CENIE! – rzadko spotykane udogodnienie w tym budynku.Balkon – dodatkowa przestrzeń do relaksu.Zamknięte, monitorowane osiedle z patio i dwoma placami zabaw.Komfortowe i funkcjonalne wnętrzeMieszkanie składa się z:Dwóch jasnych, ustawnych pokoi – każdy może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziennego, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do własnych potrzeb.Nowoczesnego aneksu kuchennego – wyposażonego w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz kuchenkę mikrofalową.Funkcjonalnej łazienki z wanną – idealnej do codziennego komfortowego użytkowania.Balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.Do mieszkania przynależą również duża komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, oba udogodnienia bez dodatkowych opłat!Lokalizacja – świetne połączenie z centrum Warszawy!Mieszkanie znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od stacji kolejowej Warszawa-Gocławek, skąd można dotrzeć do centrum Warszawy w około 15 minut.Dzięki temu możesz cieszyć się spokojem nowoczesnego osiedla, nie rezygnując z szybkiego dostępu do centrum miasta.Dodatkowo:Przystanek autobusowy Okularowa – około 100 m od osiedla, z licznymi połączeniami dziennymi i nocnymi.Doskonały dojazd samochodem – szybki dostęp do Trasy Siekierkowskiej, Trasy Łazienkowskiej, Wału Miedzeszyńskiego i trasy S17.Bogata infrastruktura handlowo-usługowa – w pobliżu Selgros, Kaufland, Leroy Merlin, piekarnia Putka, restauracje, siłownia oraz liczne punkty usługowe.Bliskość terenów zielonych – pobliski las miejski sprzyja spacerom, bieganiu i aktywnemu wypoczynkowi.Wyposażenie:Lodówka i zamrażalka w zabudowie, płyta indykacyjna, piekarnik, mikrofala, odkurzacz, pralka, zmywarka.Bezpieczne i nowoczesne osiedleBudynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem, kontrolą dostępu i domofonem.Do dyspozycji mieszkańców pozostają patio oraz dwa place zabaw dla dzieci.Koszty i warunki najmuCzynsz najmu: 3 550 zł/miesiącCzynsz administracyjny: 850 zł/miesiąc – obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, kanalizację, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych.Łącznie: 4 400 zł/miesiąc + prąd oraz ewentualne rozliczenia ponadnormatywnego zużycia wody i ogrzewania.W cenie najmu:Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Duża komórka lokatorska.Kaucja zwrotna: 4 400 złMinimalny okres najmu: 12 miesięcyForma umowy: najem okazjonalnyPreferowany najem bez zwierząt.Internet i telewizja – możliwość podłączenia we własnym zakresie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Praktycznie nowe mieszkanie, dostępne od 10 listopada 2026 r. doskonała komunikacja z centrum Warszawy, pełne wyposażenie oraz garaż i komórka lokatorska w cenie – wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1631 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rezedowa 02

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Maleństwo i Przyjaciele

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LekarzWarszawa24.pl

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 195 im. Króla Maciusia I

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  920 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.