Nowe 2-pokojowe mieszkanie | pierwszy najem | ursus

Opis

NOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE | PIERWSZY NAJEM | PRZY FORCIE 2 | WARSZAWA URSUSZapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu nowego, komfortowego mieszkania położonego przy ul. Przy Forcie 2 w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus.Mieszkanie o powierzchni 41 m² znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku. Lokal jest całkowicie nowy, dostępny od zaraz i czeka na swojego pierwszego najemcę.To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, nowoczesne rozwiązania oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i terenów rekreacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 41 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2Pierwszy najem – mieszkanie nigdy wcześniej niezamieszkałeDostępne od zarazKomórka lokatorska w cenie najmuMiejsce postojowe nr 104 w garażu podziemnym na poziomie -1 – dodatkowo płatneŁazienka z prysznicemRowerownia dostępna dla mieszkańcówNa terenie osiedla znajduje się ładowarka do samochodów elektrycznychAkceptowane małe zwierzętaWYPOSAŻENIE MIESZKANIAMieszkanie zostało przygotowane z myślą o wygodzie przyszłych najemców i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD.Do dyspozycji najemcy pozostają:LodówkaPiekarnikZmywarkaPralkaPrzemyślany układ dwóch pokoi pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i pracy zdalnej.Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, która zapewnia miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego.LOKALIZACJA – WARSZAWA URSUS, UL. PRZY FORCIE 2Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Ursusa, w sąsiedztwie Skoroszy oraz warszawskich Włoch.Lokalizacja łączy zalety spokojnego osiedla mieszkaniowego z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.Komunikacja i dojazd:Przystanek autobusowy Skoroszewska w bezpośrednim sąsiedztwie osiedlaStacja kolejowa Warszawa Ursus oddalona o około 1,5 kmDogodny dostęp do Alej JerozolimskichBliskość tras S2 i S8, ułatwiających przemieszczanie się po WarszawieMożliwość korzystania z komunikacji kolejowej zapewniającej połączenia z innymi częściami miastaTo wygodna lokalizacja zarówno dla osób korzystających z samochodu, jak i komunikacji miejskiej.SKLEPY, RESTAURACJE I USŁUGIW najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne.Niedaleko położone jest Centrum Handlowe Skorosze, oferujące sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.Dzięki temu codzienne zakupy i załatwianie najważniejszych spraw nie wymagają dalekich dojazdów.TERENY ZIELONE I REKREACJAUrsus oferuje również miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi.W okolicy znajdują się tereny spacerowe oraz parki, w tym Park Achera. W niedalekiej odległości dostępne są również tereny rekreacyjne w rejonie Fortu Włochy.To dodatkowy atut dla osób lubiących spacery, jazdę na rowerze i aktywność na świeżym powietrzu.UDOGODNIENIA NA OSIEDLUNowoczesne osiedle zapewnia mieszkańcom praktyczne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia, a na terenie osiedla znajduje się również ładowarka do samochodów elektrycznych.Istnieje także możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, co stanowi duże udogodnienie dla osób posiadających samochód.WARUNKI FINANSOWECzynsz najmu: 3 150 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: 850 zł miesięcznieMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie (opcjonalnie)Komórka lokatorska: w cenieKaucja zwrotna: 5 000 złEnergia elektryczna: dodatkowo płatna według zużyciaInternet: we własnym zakresie najemcyŁączny miesięczny koszt najmu wraz z czynszem administracyjnym wynosi 4 000 zł.Z miejscem postojowym: 4 300 zł miesięcznie.Do powyższych kwot należy doliczyć opłaty za energię elektryczną oraz internet.WARUNKI NAJMUUmowa najmu okazjonalnegoMinimalny okres najmu: 12 miesięcyMieszkanie dostępne od zarazAkceptowane małe zwierzętaPierwszy najemZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli szukasz nowego, funkcjonalnego mieszkania w Warszawie, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do sklepów, usług i nowoczesnych udogodnień, ta oferta może być idealnym wyborem.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Marcin SobierajWise Property ProINFORMACJA PRAWNANiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje mogą podlegać aktualizacji i wymagają indywidualnego potwierdzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WISE Nieruchomości - MS Studios Marcin Sobieraj

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skoroszewska 01

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  82 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Małe Przedszkole"

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piełunowicz Ortodoncja

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Achera

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.