Nowe, eleganckie mieszkanie 41 m² | 2 pokoje | loggia | garaż | Pierwszy najem | Metro Zachód, Bemowo

Opis

Do wynajęcia od zaraz, zupełnie nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni niemal 38 m2, zlokalizowane na warszawskim Bemowie (Chrzanów) przy ul. Jana Heweliusza. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowo oddanej inwestycji znanej marki Dom Development – osiedle „Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód”. Do dyspozycji mieszkańców oddano tereny zielone wokół bloku, windę zjeżdżającą bezpośrednio do hali garażowej, a osiedle jest bezpieczne i zamknięte. Jeśli masz już dość przeglądania dziesiątek ogłoszeń i szukasz miejsca, w którym od progu poczujesz się jak w domu – być może to właśnie ta przestrzeń. Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale, by po prostu można było tu wygodnie wejść i zamieszkać, bez organizowania wszystkiego od nowa. Zależy nam na spokojnej, długoterminowej współpracy opartej na wzajemnym zrozumieniu i dobrym kontakcie. Szanujemy prywatność naszych najemców, dlatego nie ingerujemy w codzienne życie i nie składamy niezapowiedzianych wizyt. Chcemy, abyś czuł się tu w pełni swobodnie, a jednocześnie zapewniamy elastyczne podejście – w razie jakichkolwiek nagłych awarii lub życiowych potrzeb, zawsze jesteśmy pod telefonem i służymy pomocą. Ważna informacja dotycząca zdjęć: Dołączone do ogłoszenia fotografie pochodzą z materiału wideo oraz etapu prac, przez co mogą być nieco gorszej jakości i nie oddają w pełni uroku tego wnętrza. Obecnie w mieszkaniu trwają ostatnie szlify i składanie mebli, dlatego nie mieliśmy jeszcze możliwości wykonania pięknej, profesjonalnej sesji zdjęciowej. Zdecydowanie zachęcamy do obejrzenia mieszkania na żywo – tylko wtedy można w pełni docenić jego wysoką jakość wykończenia, świetny układ oraz przekonać się, jak jest w rzeczywistości duże i przestronne. UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Wszystko w mieszkaniu jest fabrycznie nowe i przygotowane z myślą o Pierwszym Najemcy. Salon z aneksem (17,84 m2): – Część dzienna: jasna i funkcjonalna przestrzeń wyposażona w wygodną, rozkładaną kanapę, stolik kawowy z pufą, szafkę RTV oraz nowy, 55-calowy telewizor marki Samsung. Z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię (ok. 6 m2), która idealnie sprawdzi się podczas porannej kawy. – Aneks kuchenny i strefa jadalniana: pełna, elegancka zabudowa stolarska z wysokiej klasy sprzętem AGD. Znajdziemy tu dużą lodówko-zamrażarkę w zabudowie (Bosch), zmywarkę (Bosch), piekarnik elektryczny (Bosch) oraz płytę indukcyjną (Amica). Strefę oddziela od salonu okrągły stół z trzema krzesłami i nową zastawą stołową. Pokój / Sypialnia (10,73 m2): Oddzielna, ustawna przestrzeń z niezwykle pojemną, trzydrzwiową szafą. Centralne miejsce zajmuje duże łóżko z wygodnym materacem sprężynowym (160x200 cm). Łazienka (4,40 m2): Stylowa i relaksująca przestrzeń, w której znajduje się duża i przestronna wanna – idealna na długie kąpiele po ciężkim dniu. Wyposażona również w podwieszane WC, elegancką umywalkę z szafką, duże lustro oraz pralkę marki Electrolux. Hol (3,92 m2): Wygodna strefa wejściowa. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Inwestycja „Metro Zachód” charakteryzuje się świetną lokalizacją, zapewniającą infrastrukturę na wyciągnięcie ręki: – Komunikacja i Metro: Dosłownie obok osiedla powstaje stacja metra M2 Chrzanów. Jej budowa jest na zaawansowanym etapie (trwają testy torów), a uruchomienie dla pasażerów planowane jest na początek 2027 roku. Obecnie najbliższą, w pełni czynną stacją jest M2 Bemowo (łatwy i szybki dojazd z pobliskiego przystanku). Przystanki autobusowe znajdują się w odległości zaledwie 3-5 minut spacerem (ok. 200 m). – Edukacja: Najbliższa Szkoła Podstawowa nr 363 znajduje się ok. 400 m od budynku. W promieniu 800 metrów działają również 3 przedszkola i punkty opieki nad dziećmi (żłobki). – Sklepy i usługi: Bardzo blisko do dyskontów: Lidl (ok. 550 m), Biedronka (ok. 750 m), a nieco dalej Kaufland (1 km). W promieniu kilometra znajduje się także Park Górczewska. KOSZTY I WARUNKI NAJMU: – Czynsz najmu (dla właściciela): 3 800 zł / miesiąc. – Czynsz administracyjny: ok. 800 zł / miesiąc (kwota ta zawiera już zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, cyklicznie rozliczane przez wspólnotę według faktycznego zużycia). – Opłata za prąd: płatny dodatkowo, na podstawie zużycia (należy doliczyć ok. 100 - 120 zł / miesiąc). – Miejsce w garażu podziemnym: ujęte w cenie mieszkania (brak dodatkowych dopłat!). – Kaucja zwrotna: 7 000 zł. DODATKOWE INFORMACJE: – Mieszkanie wolne od zaraz. – Preferowana zwykła umowa najmu (z możliwością podpisania umowy najmu okazjonalnego). – Okres najmu: minimum 12 miesięcy. – W mieszkaniu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia. – Z uwagi na to, że mieszkanie i meble są całkowicie nowe – nie akceptujemy zwierząt. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo – być może właśnie tutaj znajdziesz swoją nową "perełkę"!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości