SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe, funkcjonalne 3 pokoje | Stan deweloperski | Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 400 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 316; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,3 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 400 zł za m² — tyle, ile mediana 17 800 zł za m² dla 316 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 614 563 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w okolicy ul. Zapustnej na warszawskich Włochach.Przemyślany układ, stan deweloperski oraz dogodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy sprawiają, że lokal sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny.Funkcjonalne 2 pokojeSalon z aneksem kuchennym stanowi komfortową przestrzeń dzienną, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę codziennego użytkowania.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię i daje dużą swobodę przy projektowaniu wnętrza. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.Włochy | okolice ul. ZapustnejLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd do innych części Warszawy. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.Warszawskie Włochy to dzielnica łącząca spokojniejszy charakter zabudowy z dostępem do miejskich udogodnień. To atrakcyjna lokalizacja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów.Urządź mieszkanie po swojemuStan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw – zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez kosztów związanych z remontem mieszkania z rynku wtórnego.INFORMACJA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH MIESZKANIAPrezentowana nieruchomość jest tylko jedną z wielu ofert, do których mam dostęp. Współpracuję z ponad 40 deweloperami i mogę zaproponować lokale w ponad 150 inwestycjach na terenie Warszawy i okolic.Mam również dostęp do ofert, które nie zawsze pojawiają się na popularnych portalach – w tym mieszkań ponownie wprowadzanych do sprzedaży po rezygnacji wcześniejszych klientów lub nieuzyskaniu przez nich finansowania.Zamiast przeglądać setki ogłoszeń, skontaktuj się ze mną i powiedz, czego dokładnie szukasz. W ciągu kilku minut określimy najważniejsze kryteria: lokalizację, budżet, metraż i układ.Jeżeli prezentowane mieszkanie w okolicy ul. Zapustnej nie będzie odpowiednie, przygotuję 3 alternatywne propozycje najlepiej dopasowane do Twoich oczekiwań.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita35,32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 316 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 17 400 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 614 563 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
614 563 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
614 563 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batalionu Włochy 02
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Małe Przedszkole"
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TRIALMED CRS Warszawa
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka pod Limbą
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park Achera
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,7 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,8 km
Stacja metra
Bemowo
4,7 km