Nowe M2 z loggią | nowa inwestycja | Ursus | garaż

Opis

Mam przyjemność zaoferować Państwu na wynajem, oddane do użytku w 2025 roku, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,40 m² z loggią 3,87 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ul. Zagłoby 16 w Ursusie. Lokal położony jest na 10. piętrze — duże okna z ekspozycją południowo-zachodnią gwarantują naturalne światło przez większą część dnia. Wysokość pomieszczeń (272 cm) dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Mieszkanie składa się z: - salon z aneksem kuchennym [17,65 m²] - pokój [8,59 m²] - łazienka [3,67 m²] - przedpokój [3,49 m²] Dodatkowo: - loggia [3,87 m²] Aneks kuchenny został w pełni wyposażony w nowe sprzęty AGD: kuchenkę i piekarnik elektryczny, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę. W łazience znajduje się kabina prysznicowa oraz pralka. W przedpokoju zamontowano pojemną szafę wnękową. Lokal oferowany jest bez mebli ruchomych, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Istnieje również możliwość doposażenia mieszkania w podstawowe elementy (rama łóżka z materacem, sofa, stół z krzesłami) – szczegóły do uzgodnienia. Na terenie nowoczesnego, monitorowanego osiedla z ochroną mieszkańcy mają do dyspozycji zielony dziedziniec, plac zabaw dla dzieci oraz zaplecze usługowe, m.in. działającą już Żabkę. Planowana jest także przychodnia lekarska, pralnia i salon kosmetyczny. W budynku znajdują się dwie szybkie i cichobieżne windy. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic: przystanek autobusowy Ursus Sanktuarium – ok. 140 m (linie: 187, 194, 401, N35, N85) stacja SKM/KM Warszawa Ursus – ok. 500 m – dojazd do Śródmieścia zajmuje 15–16 minut szybki dojazd do al. Jerozolimskich oraz trasy S2 Dla zmotoryzowanych dostępne są miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 300 zł/mies. KOSZTY NAJMU:Czynsz najmu: 2939,20 zł/mies. Dodatkowo płatne: prąd wg zużycia, zaliczki na wodę i ogrzewanie Kaucja zwrotna Najem długoterminowy – minimum 12 miesięcy Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2906 zł→2939 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 28 września 2026

   Podwyżka ceny

   2 906 → 2 939 zł (+1,1%)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 0 zł (0%).

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  2939 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

  2939 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 168 „Misiowa Gromadka”

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Zieleniec przy Zagłoby

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 383 im. Księdza Stefana Kardynała Wyszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Władysława Hermana 01

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.