SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowe mieszkanie 2 pokojowe

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 880 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 288; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 500 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 17 880 zł za m² dla 288 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 288 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 880 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Nasz Żłobek
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rakowska 02
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Włodarzewska
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
KIBERone
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beautymed
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
760 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włochy-Ratusz 04
5 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
990 m
12 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe w nowej inwestycji położonej na Rakowie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią spokój, przestrzeń i wygodę na co dzień.Atuty osiedla:nowoczesna architektura i zadbane części wspólnezielone dziedzińce i przestrzenie rekreacyjnemonitoring i ochronalokale usługowe w obrębie osiedlaspokojna, kameralna atmosferaMieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i wygodny:salon z aneksem kuchennym – jasna, dzienna przestrzeńsypialniałazienkaprzedpokójbalkonUkład sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Lokalizacja – Mokotów, Siekierki:Siekierki to część Mokotowa ceniona za bliskość zieleni i dobrą komunikację z centrum.W okolicy:tereny spacerowe i roweroweszybki dojazd do Śródmieścia i na Woledostęp do autobusów i kolejki WKDrozwinięta infrastruktura handlowo-usługowaTo miejsce, które pozwala zwolnić tempo po pracy, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.Informacje dodatkowe:rynek pierwotnybrak podatku PCC (2%)bez prowizjiW ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej lokalizacji z bliższym terminem oddania – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję.Załączona wizualizacja wnętrza jest jedynie propozycją wykończenia lokalu. Lokal w stanie deweloperskim.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.DU