Nowe, wykończone, wysoki standard, 3-pok. 60m2, Mokotów

Udogodnienia

Opis

Sprzedam bezpośrednio nowe, przestronne, nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 60,5 m² + loggia, zlokalizowane na ostatnim 6. piętrze budynku z roku 2023 przy ul. Bokserskiej 71a. Układ mieszkania: • salon z aneksem (ekspozycja na południe) + 2 oddzielne sypialnie (północ), • łazienka, • pomieszczenie gospodarcze z pralką, • hol z dużą szafą, • duża loggia od strony południowej Mieszkanie jest: • bardzo widne (ostatnie piętro, dwustronne ekspozycja; salon z dużymi oknami na południe), • ciepłe (nowoczesna izolacja budynku; mam świadectwo charakterystyki energetycznej budynku o niskim współczynniku; cały rok mam zakręcone kaloryfery w sypialniach), • ciche (mieszkanie w głębi inwestycji, z dala od ulicy; okna o podwyższonych parametrach akustycznych), • komfortowe (na piętrze wyjątkowo tylko 2 mieszkania; nikt z najbliższych sąsiadów nie wynajmuje mieszkania) Ze względu na świetny układ, mieszkanie wygląda na większe niż w rzeczywistości. Standard: Urządzone w stylu nowoczesnym i minimalistycznym w idealnym stanie co daje możliwość wprowadzenia od zaraz lub własnej aranżacji dodatkami bez konieczności remontu. Nie oszczędzałem na materiałach i sprzętach. Zabudowa wykonana przez stolarza. Sprzęt dobrej jakości – wszystko Samsunga (a nie jakaś Amica ;) ): • piekarnik parowy Samsung dual cock, • lodówka Samsung no Frost 192cm, • płyta indukcyjna Samsung, • zmywarka Samsung, • pralka Samsung 8kg. Klimatyzacja. W łazience płytki firmy Porcelanosa (jeden z najbardziej prestiżowych producentów na świecie). W salonie kanapa 2-os. z funkcją relaksu. Sypialnia z łóżkiem 160x200 i dużym miejscem na przechowywanie. Status prawny: Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i Księgę Wieczystą, bez obciążeń. O budynku i osiedlu: Inwestycja solidnie zrealizowana przez Dom Development z 2023r. Brak uwag firmy, która odbierała dla mnie lokal – mam raport. Osiedle zamknięte. Budynek monitorowany przez ochronę. Teren estetycznie zagospodarowany, zieleń. Lokalizacja: Bardzo spokojna lokalizacja. Blisko centrum biznesowego Służewca i Galerii Mokotów. Na dole Żabka, kawiarnia; w bliskiej odległości Lidl i Biedronka, restauracje, piekarnia, szkoła, przedszkole i kilka siłowni. 5 min do pętli autobusowej i 3-4 min do stacji PKP Okęcie. Parking: Miejsce parkingowe w garażu przy wyjściu z klatki. Cena: Cena mieszkania 1 290 000 zł + garaż 55 000 zł. Do negocjacji. W razie pytań proszę o telefon. Zapraszam na oglądanie przez cały dzień w tygodniu i w weekend. Termin zwolnienia mieszkania do ustalenia.