Nowe, wykończone, wysoki standard, 3-pok. 60m2, Mokotów/Ursynów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio nowe, przestronne, nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 60,5 m² + loggia, zlokalizowane na ostatnim 6. piętrze budynku z roku 2023 przy ul. Bokserskiej 71a.Układ mieszkania:salon z aneksem (ekspozycja na południe) + 2 oddzielne sypialnie (północ),łazienka,pomieszczenie gospodarcze z pralką,hol z dużą szafą,duża loggia od strony południowejMieszkanie jest:bardzo widne (ostatnie piętro, dwustronne ekspozycja; salon z dużymi oknami na południe), ciepłe (nowoczesna izolacja budynku; mam świadectwo charakterystyki energetycznej budynku o niskim współczynniku; cały rok mam zakręcone kaloryfery w sypialniach),ciche (mieszkanie w głębi inwestycji, z dala od ulicy; okna o podwyższonych parametrach akustycznych),komfortowe (na piętrze wyjątkowo tylko 2 mieszkania; nikt z najbliższych sąsiadów nie wynajmuje mieszkania)Ze względu na świetny układ, mieszkanie wygląda na większe niż w rzeczywistości.Standard:Urządzone w stylu nowoczesnym i minimalistycznym w idealnym stanie co daje możliwość wprowadzenia od zaraz lub własnej aranżacji dodatkami bez konieczności remontu.Nie oszczędzałem na materiałach i sprzętach. Zabudowa wykonana przez stolarza.Sprzęt dobrej jakości – wszystko Samsunga (a nie jakaś Amica ;) ): piekarnik parowy Samsung dual cock, lodówka Samsung no Frost 192cm, płyta indukcyjna Samsung, zmywarka Samsung, pralka Samsung 8kg.Klimatyzacja.W łazience płytki firmy Porcelanosa (jeden z najbardziej prestiżowych producentów na świecie).W salonie kanapa 2-os. z funkcją relaksu.Sypialnia z łóżkiem 160x200 i dużym miejscem na przechowywanie.Status prawny:Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i Księgę Wieczystą, bez obciążeń.O budynku i osiedlu:Inwestycja solidnie zrealizowana przez Dom Development z 2023r. Brak uwag firmy, która odbierała dla mnie lokal – mam raport.Osiedle zamknięte. Budynek monitorowany przez ochronę.Teren estetycznie zagospodarowany, zieleń.Lokalizacja:Bardzo spokojna lokalizacja. Blisko centrum biznesowego Służewca i Galerii Mokotów.Na dole Żabka, kawiarnia; w bliskiej odległości Lidl i Biedronka, restauracje, piekarnia, szkoła, przedszkole i kilka siłowni.5 min do pętli autobusowej i 3-4 min do stacji PKP Okęcie.Parking:Miejsce parkingowe w garażu przy wyjściu z klatki.Cena:Cena mieszkania 1 290 000 zł + garaż 55 000 zł. Do negocjacji.W razie pytań proszę o telefon. Zapraszam na oglądanie przez cały dzień w tygodniu i w weekend.