Nowoczesne 2 pokoje | 33 m2 | Parking

Opis

Prezentuję na sprzedaż funkcjonalne, kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 33 m², zlokalizowane na warszawskiej Pradze-Północ.KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI Z TYTUŁU POŚREDNICTWA| NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI |* Powierzchnia: 33,42 m²* Układ: 2 pokoje - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz przedpokój* 4 piętro w budynku z 2019 roku* Ekspozycja południowo-wschodnia - zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrza* Balkon o powierzchni 3,6 m²* Klimatyzacja usytuowana w salonie* Wysokość mieszkania: 260 cm* Wyposażenie mieszkania - meble oraz sprzęt AGD w cenie* Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 tys. zł* Komórka lokatorska* Nowoczesny budynek z windą i podziemną halą garażową| LOKALIZACJA |Mieszkanie znajduje się przy ul. Brzeskiej 10 na warszawskiej Pradze-Północ - w części miasta, która łączy charakter historycznej Pragi z dostępem do miejskiej infrastruktury, punktów usługowych i rozbudowanej komunikacji.To lokalizacja dla osób, które lubią mieć miasto w zasięgu ręki. W okolicy znajdują się zarówno klimatyczne praskie ulice, lokalne restauracje i kawiarnie, jak i nowoczesne przestrzenie miejskie.Infrastruktura w otoczeniu nieruchomości:* Galeria Wileńska - zapewniająca szeroką ofertę handlową i usługową* Bazar Różyckiego - jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc warszawskiej Pragi* Akademia Leona Koźmińskiego - uczelnia wyższa* Sklepy i usługi: sklepy spożywcze, Żabka, Biedronka, piekarnie, apteki i punkty usługowe* Gastronomia: liczne restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne na Pradze* Placówki edukacyjne, przychodnie i punkty medyczne* Przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu budynku (ul. Ząbkowska, Kijowska) - ok. 5 minut spacerem* Metro Dworzec Wileński - ok. 8 minut spacerem* Dworzec kolejowy Warszawa Wileńska - ok. 7 minut spaceremDogodne połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami miasta| NIERUCHOMOŚĆ |Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku przy ul. Brzeskiej 10. Inwestycja stanowi kameralne osiedle z wewnętrznym patio, budynek monitorowany. Mieszkanie świeżo po malowaniu ścian.Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz, balkon o powierzchni 3,6 m² stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalnej przestrzeni dziennej i prywatnej część mieszkania.W skład mieszkania wchodzi:* Salon z aneksem kuchennym - komfortowa przestrzeń dzienna, łącząca strefę wypoczynkową z jadalnią i aneksem kuchennym.* Sypialnia - kameralna przestrzeń z szafami w zabudowie oraz łóżkiem, zapewniająca prywatność i wygodę odpoczynku.* Łazienka - funkcjonalnie zaaranżowana, przestronna, wyposażona w prysznic, umywalkę i pralkę* Przedpokój - przestrzeń z szafkami do przechowywania oraz miejscem na okrycia wierzchnieKomfort użytkowania podnosi zamontowana w salonie klimatyzacja.| REKREACJA I ZIELEŃ |Praga-Północ to dzielnica o wyjątkowym charakterze, oferująca wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W najbliższej okolicy można korzystać z klimatycznych restauracji, kawiarni, przestrzeni kulturalnych i miejsc spotkań.* Centrum Praskie Koneser - przestrzeń z restauracjami, kawiarniami, sklepami i ofertą kulturalną, 10 minut spacerem* Mała Warszawa - przestrzeń, w której znajduje się teatr, sala koncertowa, wystawy, organizowane są wydarzenia kulturalne, 25 minut spacerem* Ulica Ząbkowska - jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Starej Pragi 3 minuty spacerem* Park Praski - 15 minut spacerem* Park Skaryszewski - 15 minut spacerem* Warszawskie ZOO - atrakcyjne miejsce na weekendowe wyjścia, 7 minut dojazd* Bulwary Wiślane - możliwość aktywnego wypoczynku i spacerów nad Wisłą| STAN PRAWNY | Odrębna własność Założona księga wieczysta Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny| DLA KOGO |To mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem - kompaktowy metraż, dwa pokoje, nowoczesne budownictwo, klimatyzacja oraz dodatkowe udogodnienia w postaci miejsca postojowego i komórki lokatorskiej stanowią istotne atuty tej nieruchomości.Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, wygodę i miejski charakter warszawskiej Pragi, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Po więcej informacji zapraszam na moje profile w mediach społecznościowych lub do bezpośredniego kontaktu.Serdecznie zapraszam do umówienia prezentacji!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Nie zawsze jesteśmy w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Anna Gudyka Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praskie Centrum Medyczne

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Technikum Weterynarii nr 1

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kijowska 07

  79 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kijowska 06

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Markowska

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 13

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.