Nowoczesne 2 pokoje z balkonem, Warszawa Wawer

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard i bezpieczeństwo z łatwym dostępem do centrum miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie dla pary lub singla, jak i bezpieczna lokata kapitału pod zyskowny wynajem.Kluczowe informacje:Lokalizacja: Warszawa, Marysin Wawerski.Metraż: 43,81 m².Liczba pokoi: 2 .Piętro: 5 (w budynku z windą).Strony świata: Wschód (świetne poranne doświetlenie).Cena lokalu: 755 722 zł (17 250 zł/m²).O Inwestycji i Mieszkaniu: Apartamenty te to kameralna, nowoczesna inwestycja składająca się z tylko jednego, eleganckiego budynku. Gwarantuje to mieszkańcom prywatność oraz spokój. Budynek został zaprojektowany z dbałością o detale, oferując całodobową ochronę oraz monitoring, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa. Termin oddania inwestycji to I kwartał 2026 roku.Mieszkanie usytuowane na 5. piętrze wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń – aż 2,8 m, co optycznie powiększa przestrzeń i daje poczucie większej przestrzeni.Przemyślany rozkład pomieszczeń (43,81 m²):Salon z aneksem kuchennym: ok. 25,2 m² – przestronna strefa dzienna.Sypialnia: ok. 12,3 m².Łazienka: ok. 4,1 m².Hol: ok. 2,1 m².Dodatkowo: Balkon o powierzchni 3,38 m².Komunikacja i Lokalizacja – Spokój i szybki dojazd do centrum: Inwestycja położona jest w zielonej i spokojnej części Marysina Wawerskiego. To lokalizacja, która pozwala odetchnąć od zgiełku wielkiego miasta, nie rezygnując z jego udogodnień:Szybki dojazd do centrum: Bliskość kluczowych arterii i komunikacji miejskiej gwarantuje sprawną podróż do Śródmieścia.Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklep Leroy Merlin oraz duże centrum handlowe G City Promenada (wygodne zakupy, kino, restauracje).Opieka medyczna: Niedaleko inwestycji zlokalizowany jest znany Wojskowy Instytut Medyczny przy ul. Szaserów.Informacje dodatkowe:Do mieszkania można dokupić pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 46 000 zł (zakup NIE jest obowiązkowy!).Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 7 900 zł/m².Ogrzewanie: miejskie.Dlaczego warto? Marysin Wawerski to jedna z najdynamiczniej zyskujących na wartości części prawobrzeżnej Warszawy. Kameralny charakter budynku (tylko 41 lokali), wysokie pokoje (2,8 m) oraz pełne bezpieczeństwo (ochrona i monitoring) sprawiają, że mieszkanie cieszyć się będzie ogromnym zainteresowaniem na rynku najmu oraz zapewni stały wzrost wartości w czasie.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje, możesz się ze mną skontaktować pod tym numerem:+48695 672 904NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.