Nowoczesne 2-Pokojowe Mieszkanie | Ursus | Herbu Oksza

Opis

Warszawa, Ursus – ul. Herbu Oksza 18Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,83 m², z balkonem o powierzchni 5,60 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym przez renomowanego dewelopera ROBYG w 2023 roku.Nieruchomość znajduje się na osiedlu Szamoty w warszawskim Ursusie – w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, charakteryzującej się nowoczesną zabudową, rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i kolei.Mieszkanie jest zadbane, wykończone w neutralnej, ponadczasowej kolorystyce. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a system Smart Home stanowi dodatkowy atut nieruchomości.UKŁAD I POWIERZCHNIAMieszkanie o funkcjonalnym, 2-pokojowym układzie składa się z:• Salonu z aneksem kuchennym – 21,77 m²• Sypialni – 10,52 m²• Łazienki – 4,14 m²• Holu – 2,40 m²• Balkonu – 5,60 m²Powierzchnia mieszkania: 38,83 m².Budynek oferuje:• Całodobową ochronę.• Nowoczesną architekturę.• Estetycznie wykończone części wspólne.• Komfortowe i bezpieczne warunki dla mieszkańców.LOKALIZACJA – URSUS, SZAMOTYJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.SKLEPY I USŁUGI• Biedronka – ok. 130 m.• Centrum handlowe Factory Ursus – ok. 800 m.• Liczne sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe w okolicy.ZDROWIE• Przychodnia – ok. 170 m.• Apteka – ok. 300 m.• Siłownia – ok. 100 m.KOMUNIKACJA• Przystanek autobusowy Zajezdnia Ursus Północny – ok. 130 m.• Przystanek autobusowy Habicha – ok. 160 m.• Stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny – ok. 400 m.• Stacja PKP Warszawa Ursus – ok. 650 m.Bliskość komunikacji autobusowej i kolejowej zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy.Dodatkowym atutem jest planowany rozwój infrastruktury transportowej, w tym przedłużenie II linii metra do Ursusa, co w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej części dzielnicy.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania należy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

20 577 zł/m²

Mediana okolicy

16 316 zł/m²

Połowa ofert

15,3–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Mowa

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Urwisek

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 02

  53 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  2,2 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,7 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.