Nowoczesne 3 pokoje z garażem na Ursynowie Ul Polki

Opis

Mościcki Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży ustawnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 58,20 m², usytuowanego na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2020 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Polki, w obrębie renomowanej inwestycji budowanej przez uznanego dewelopera Arche.Inwestycja zrealizowana przez grupę Arche charakteryzuje się niską, nowoczesną architekturą, jasną elewacją z wykończeniem drewna oraz dbałością o tereny zielone.Osiedle zamieszkiwane jest w przeważającej mierze przez ludzi młodych, rodziny z dziećmi oraz młodych profesjonalistów, co tworzy niezwykle przyjazną, spokojną i bezpieczną atmosferę sąsiedzką. Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców na terenie osiedla oraz w jego najbliższym otoczeniu znajdują się nowoczesne i bezpieczne place zabaw. Osiedle oferuje bogate zaplecze handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, piekarnia, cukiernia, fryzjer, paczkomaty, punkt opieki dla dzieci). W pobliżu osiedla są przedszkola, żłobki i szkoła. Lokalizacja przy ul. Polki (Ursynów / Wyczółki) godzi prywatność i kameralność z szybkim dostępem do kluczowych arterii i infrastruktury stolicy. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie ze stacjami metra (M1 Stokłosy / Imielin / Wilanowska).Szybki i wygodny wjazd na drogę ekspresową S2 (Obwodnica Południowa Warszawy), DK79 oraz ul. Puławską umożliwia bezproblemowy dojazd do biznesowego centrum Mokotowa (Mordor), Centrum Warszawy oraz Lotniska Chopina.W sąsiedztwie znajdują się Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Park Krajobrazowy oraz rozległe ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.Atutami nieruchomości są:-Nowoczesny budynek z 2020 r. w niskiej, kameralnej zabudowie z cichobieżną windą.-Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (zjazd windą bezpośrednio z piętra), usytuowane w bliskim sąsiedztwie wejścia do klatki schodowej/windy.-Funkcjonalny, doskonale przemyślany rozkład przestrzenny bez zbędnej straty metrażu. -Balkon tworzący idealną strefę do codziennego wypoczynku. -Młoda, dynamiczna społeczność oraz doskonała infrastruktura osiedlowa.Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej użyteczności i ergonomicznym zagospodarowaniu przestrzeni: -Salon z aneksem kuchennym (22,91 m²): Przestronna, świetnie doświetlona strefa dzienna, wyposażona w bezpośrednie wyjście na balkon przez dwuskrzydłowe drzwi. Aneks wyposażony w nowoczesny, niezbędny sprzęt AGD ( jest zmywarka). -Sypialnia główna (10,64 m²): Cicha, funkcjonalna przestrzeń z szafą wnękową.-Pokój dziecięcy lub gabinet (10,37 m²): Ustawny pokój doskonale nadający się na sypialnię dla dziecka bądź biuro do pracy zdalnej. -Hol (10,11 m²): Przestronny korytarz z pojemnymi szafami. -Łazienka (3,99 m²): Przestronna mieszcząca pełnowymiarową zabudowę sanitarną oraz pralkę. Pełna własność z Księgą Wieczystą.Czynsz: ok 1000 zł.Do mieszkania przynależy wygodne i duże miejsce postojowe postojowe ( za samochodem mieszczą się dwa rowery) w garażu podziemnym usytuowane tuż obok wejścia do klatki płatne dodatkowo 60 000,00Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 038 zł/m²

Mediana okolicy

17 169 zł/m²

Połowa ofert

16,4–21,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mościcki Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poloneza 01

  25 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  I Love Montessori

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2 km

• Stacja metra

  Ursynów

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.