WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne i komfortowe 5 pokoi, taras, 2 garaże

Obywatelska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 183 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +43%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe na wynajem, 183 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 43% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Integracyjne Przedszkole Montessori Pięterko
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Plac Wolności
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus Płn. 04
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka PINI
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,3 km
Stacja metra
Bemowo
3,9 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

OgródNie

Pow. całkowita183 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Do wynajęcia 5-pokojowy apartament 183 m2, piętro 2/2 z windą w budynku z 2014r., przy ul Obywatelskiej, Nowe Włochy.Idealny dla rodziny. Oferta dla osób niepalących i małe zwierzeta są akceptowane.Cena: 13 400 zł + 2898 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media. Kaucja 28000 zł.Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteka, poczta, żłobek, przedszkole, szkoła. Jedynie 4 min. pieszo do przystanków autobusowych, 8 min. pieszo do stacji kolei podmiejskiej Ursus Północny. W promieniu 20 min. pieszo kilka skwerów i parków.Mieszkanie to:* salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: kanapa, telewizor, akwarium, 2 fotele, stoli kawowy, stół i 6 krzeseł klimatyzacja;* aneks kuchenny: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, 3 hokery;* sypialnia wyjściem na taras: podwójne łóżko, 2 stoliki nocne i lampki, komoda, duża szafa, telewizor;* sypialnia wyjściem na taras: wersalka, biurko z krzesłem, biblioteczka;* sypialnia: rozkładane łóżko, biurko z krzesłem, duża szafa, toaletka, pufa;* sypialnia: rozkładana wersalka, szafa, klimatyzacja;* łazienka: wanna, prysznic, umywalka, pralka, WC;* garderoba;* przedpokój;* taras 188 m2 w stylu japońskim.Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 600 złW budynku monitoring i ochrona, wejście przez domofon.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl