NOWOCZESNY APARTAMENT 85 M² DO WEJŚCIA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY APARTAMENT 85 M², 4 POKOJE, 2 ŁAZIENKI,  DWUPOZIOMOWY , 5,2 M WYSOKOŚCI, BUDYNEK Z 2021 ROKU, OKOLICE PL. VOGLANa sprzedaż nowoczesny o wyjątkowo funkcjonalnym układzie- dwupoziomowy apartament o powierzchni 85 m²LOKALIZACJA: Wilanów, ZawadyApartament znajduje się w zielonej części Wilanowa - na Zawadach, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Vogla.Osiedle zamknięte i strzeżone, o niskiej zabudowie, w kameralnej, inwestycji Tulip Wilanów, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera RONSON Development w holenderskiej koncepcji architektonicznej i zachowaniem idei SLOW LIFE.- połączeniem nowoczesnego designu, funkcjonalności, światła oraz bliskości natury.Projekt tworzą dwa niskie budynki wielorodzinne, zaprojektowane w formule znacznie bardziej kameralnej niż intensywna zabudowa centralnej części Wilanowa w tym również część Miasteczka Wilanów.To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania: ponadprzeciętnej przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia, prywatności oraz spokojnej, zielonej lokalizacji, w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa.ROK BUDOWY: 2021ATUTY APARTAMENTU:- 85m2 - 4 pokoje- 2 łazienki- dwa poziomy- II-gie, ostatnie piętro, - budynek z windą - garaż podziemny z 1 miejscem postojowym ( posiadającym odrębną Księgę Wieczystą).- ekspozycja strony dziennej apartamentu wraz z balkonem od strony południowej i wewnętrznego patio Osiedla i zieleni, zapewniające kameralność oraz przyjemny widok z okien.- wysokość pomieszczeń 2.80m - 5.20m- zagospodarowane wewnętrzne patio z dużymi odległościami między sąsiadującymi budynkami.Najbardziej spektakularnym elementem wnętrza jest przestronny salon o wysokości sięgającej aż 5,20 m2, który nadaje apartamentowi wyjątkową skalę, światło i poczucie przestrzeni.- dwupoziomowa przestrzeńApartament został zaprojektowany jako funkcjonalna, dwupoziomowa przestrzeń, pozwalająca wyraźnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej.- Sercem mieszkania jest imponujący salon połączony z kuchnią, którego wysokość dochodzi do około 5,20 m.Duża kubatura wnętrza, otwarcie na antresolę oraz naturalne światło sprawiają, że przestrzeń dzienna zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych mieszkań o podobnym metrażu.- Część prywatna z 3 pokojami:1 główna sypialnia zlokalizowana na górnym poziomie - antresoli wraz z prywatną łazienką 6m i garderobą- 2 dodatkowe pokoje, znajdujące się na pierwszym poziomie, które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetów , pokoi gościnnych, również z dodatkową strefą antresoli o wysokości ok 4.5 m2, również z odrębną bardzo dużą łazienką- pełna zabudowa stolarska apartamentu wykonana indywidualnie dla każdego z pomieszczeńKuchnia, garderoba, łazienki oraz przestrzenie do przechowywania tworzą spójną, konsekwentną koncepcję wnętrza.Zabudowy nie są jedynie elementem dekoracyjnym - zostały zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń oraz zapewnić dużą ilość miejsca do przechowywania bez zaburzania estetyki apartamentu.Dzięki temu wnętrze pozostaje uporządkowane, eleganckie i funkcjonalne.- dwie ponad 6m łazienki, zlokalizowane na każdym piętrzeApartament posiada dwie przestronne łazienki o powierzchni około 6 m² każda, zlokalizowane na obu poziomach.Obie zostały wyposażone w zaprojektowaną na zamówienie zabudowę stolarską, w której dyskretnie ukryto dodatkowe półki i szafki.W łazienkach zastosowano armaturę renomowanej marki Villeroy & Boch.- Kuchnia w projekcie designe, jakość i funkcjonalność Kuchnia stanowi integralną część strefy dziennej i została wykonana w pełnej zabudowie stolarskiej.Jej projekt łączy elegancką formę z funkcjonalnością potrzebną w codziennym użytkowaniu.Wyposażenie obejmuje między innymi:- płytę indukcyjną SMEG,- wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung,- nowoczesną lodówkę Samsung z wbudowanym ekranem,- zmywarkę-piekarnik- liczne systemy przechowywania ukryte w zabudowie meblowej.- Klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury każdego z poziomów apartamentu- System rekuperacji apartamentu  ( mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła. W praktyce oznacza, że system stale usuwa zużyte, wilgotne powietrze z domu lub mieszkania i jednocześnie nawiewa świeże powietrze z zewnątrz.)- duży balkon z widokiem na patio i zieleńDo apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł.INFRASTRUKTURA I LOGISTYKA OKOLICYOsiedle Tulip Wilanów położony jest w kameralnej części Zawad, zaledwie ok. 200 m od Placu Vogla. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, apteka, drogeria, restauracje, kawiarnie, fitness, poczta, paczkomaty, przedszkole, plac zabaw oraz Centrum Kultury Wilanów - większość codziennych spraw można załatwić pieszo.KOMUNIKACJA MIEJSKAKilka minut spacerem dzieli apartament od przystanków autobusowych. Linie  163, 164 i 263, zapewniają wygodny dojazd do Miasteczka Wilanów, a linia 164 bezpośrednie połączenie ze stacją Metro Wilanowska. Do Miasteczka Wilanów można dotrzeć w około 5-10 minut, a stamtąd tramwajem linii 16 bezpośrednio do Centrum.Orientacyjny czas dojazdu:Centrum Warszawy - ok. 25-30 min samochodem / 45-50 min komunikacją miejskąLotnisko Chopina - ok. 20-25 min samochodemMiasteczko Wilanów - ok. 5-10 minDodatkowym atutem jest bliskość trasy S2, zapewniającej szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy.Zapraszam na prezentację apartamentu.