Nowoczesny dom | 4 pokoje | ogródek | Wawer Las

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO BEZ PODATKU PCC Na sprzedaż nowoczesny 4-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 87,65 m², położony w kameralnej inwestycji w warszawskim Wawrze. Nieruchomość znajduje się na parterze i pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku, zaprojektowanego z myślą o wygodzie codziennego życia oraz wysokim standardzie wykończenia. Dom doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy chcą połączyć bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Uklad pomieszczen: Parter: wiatrołap – 2,71 m² hol – 2,65 m² przestronny salon z jadalnią – 25,02 m² kuchnia – 6,08 m² toaleta – 3,04 m² Piętro: komunikacja – 3,28 m² pokój 1 – 8,94 m² pokój 2 – 11,23 m² łazienka – 5,88 m² sypialnia – 14,36 m² garderoba – 4,46 m² Dodatkowo: prywatny ogródek do wyłącznego korzystania 2 miejsca postojowe taras boxy do przechowywania rowerów, motocykli, kosiarek czy mebli ogrodowych. Powierzchnia użytkowa: 87,65 m² Powierzchnia wewnętrzna: 96,51 m² Powierzchnia terenu: 126,05 m² Stan prawny: własność. Termin oddania: IV kwartał 2026 O inwestycji: Inwestycja obejmuje 50 nowoczesnych, dwukondygnacyjnych domów zaprojektowanych w harmonii z otaczającą zielenią. Każdy lokal posiada prywatny ogródek, który tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu, spotkań rodzinnych czy codziennych aktywności. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,85 m na parterze oraz 2,65 m na piętrze zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i swobody aranżacyjnej. Zastosowano nowoczesne aluminiowe okna o dużej powierzchni szyb, które doskonale doświetlają wnętrza i podkreślają nowoczesny charakter architektury. W kazdym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje wysoki komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo istnieje możliwość montażu klimatyzacji oraz paneli fotowoltaicznych, co pozwala zwiększyć komfort użytkowania i ograniczyć koszty eksploatacji. Domy są wyposażone również w gniazdka umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznych. Dla mieszkańców przewidziano praktyczne boxy do przechowywania rowerów, motocykli, kosiarek czy mebli ogrodowych. Lokalizacja i komunikacja: Kameralna i zielona część Warszawy Blisko przystanków autobusowych Szybki dojazd do centrum miasta W planach stacja metra oraz przystanek tramwajowy Około 8,9 km od centrum Warszawy Infrastruktura i okolica: 55 ha terenów zielonych i rekreacyjnych Sąsiedztwo lasów Wawra Szkoły podstawowe i przedszkola w pobliżu Centrum handlowe Promenada Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe Spokojna okolica idealna dla rodzin Dodatkowo:Możliwość wykonania zadaszenia miejsca postojowego Naziemne miejsca postojowe na terenie inwestycji Komórki lokatorskie i praktyczne boxy gospodarcze Osiedle zamknięte Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, komfort życia blisko natury oraz funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do potrzeb całej rodziny. Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Nataša Szembek-Stoeger +48 535 181 805 n.szembek-stoeger@freedom.pl Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, posiadamy szeroką gamę nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym w całej Polsce. Wspólnie na pewno znajdziemy wymarzone lokum. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń a bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. ------------------------------ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).