SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowy 2 pokojowy apartament 42,6m2 z ogródkiem 26m2

Ostrobramska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 054 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 054 zł/m²
Mediana okolicy: 19 151 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 054 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 19 151 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 770 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartamenty gotowe do odbioru !ZEWNĘTRZNE BIURO HANDLOWE DEWELOPERA oferuje mieszkania na rynku pierwotnym w doskonałych lokalizacjach. Klient nie ponosi kosztów prowizji za naszą obsługę .Projekt został zaprojektowany w funkcjonalnej prostocie i bliskości z naturą. Budynki o czystych i prostych formach współgrają z naturalnym środowiskiem. Klimat pejzażu przywodzą na myśl zielone skarpy i wzniesienia, które dostosowują się do stylu i charakteru zabudowy.W III etapie budowy zostanie oddanych 206 mieszkań w budynkach od ul. Ostrobramskiej. Powierzchnia mieszkań od 27 do 59 Przewidziane są 2 poziomy parkingu podziemnego. Zielona przestrzeń między budynkami i ukryte wśród niej funkcjonalne tereny rekreacyjne sprzyjają zwolnieniu tempa, rodzinnemu odpoczynkowi i nawiązywaniu sąsiedzkich znajomości. Tu odkryjesz inny styl miejskiego życia. W przyjaznych relacjach z otoczeniem. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień masz w zasięgu ręki. W ciągu 2 min dojdziesz do galerii CH Promenada.Ilość pięter: 7Powierzchnia: od 25 m2 do 74 m2Miejsce postojowe w garażu podziemnym. – 39 000 PLNPosiadamy w ofercie apartamenty z Warszawy i okolic, zapraszam na stronę internetową:Osoba odpowiedzialna za ofertę Krzysztof Łada519 728 530

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita42,65 m²

Pow. ogródka26 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 054 zł/m²
Mediana okolicy: 19 151 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aldona Łada Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Aldona Łada Nieruchomości
770 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Aldona Łada Nieruchomości
770 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
CH Promenada 02
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med Oddział Promenada
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 177 "Bajkowe Przedszkole"
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
680 m
9 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwatery Głównej 03
9 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,4 km