WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowy apartament 2 pokojowy + 2x Garaż

Trakt Nadwiślański, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 105; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, OLX Nieruchomości, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 71 zł za m² — tyle, ile mediana 71 zł za m² dla 105 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 000 zł do 2 700 zł (−10%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 2 700 zł (Gratka).

Opis

Ładny, nowoczesny, ustawny apartament 2 - pokojowy na Białołęce przy ul. Trakt nadwiślański. Usytuowany na ostatnim - IV piętrze. Bardzo dobrze doświetlony, posiadający południowo - wschodnią ekspozycję. Bezpieczna i cicha lokalizacja z dobrą komunikacją. Nowoczesne, kameralne osiedle z ochroną i monitoringiem.Apartament o łącznej pow. 38,14 m2 z balkonem o pow. 4,58 m2.W skład wchodzi:- pokój dzienny z kuchnią - 18,62 m2- sypialnia - 9,91 m2- przedpokój - 5,63 m2 - łazienka 4,13 m2Dodatkowo- Dwa miejsca postojowe (rodzinne) w garażu podziemnym w cenie 300 zł Lokalizacja:- Galeria Północna - 450 m,- Metro Młociny - czas dojazdu ok. 5 min,- Przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 4 min pieszo,- Park Picassa - 1,4 km,- Dojazd do centrum zajmuje od 15 do 25 min w zależności od natężenia ruchu.Łączna cena najmu:- 2700 zł + 890 zł opłaty administracyjne i zaliczki na media + 300 zł za dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita38 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 105 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−10% od pierwszego wykrycia

3000 zł2700 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2700 zł	71 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	3000 zł	79 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
6 października 2026
Obniżka ceny
3 000 → 2 700 zł (−10%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MENTOR HOUSE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MENTOR HOUSE
2700 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
2700 zł
Zobacz
Morizon
MENTOR HOUSE
2700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
DH Tarchomin
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Porajów 02
38 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Zespół Wychowania Przedszkolnego "Akademia Krasnoludków"
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
540 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
2,2 km
Stacja metra
Ruda
3,6 km