SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowy Apartament 3 pokojowy przy ul. Instgalatorów

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 251; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 20 500 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 16 600 zł za m² dla 251 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 20 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²
Połowa ofert: 16–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 148 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 918 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Instalatorów-KAM 01
36 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przedszkółka Talentów
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
KIBERone
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Włodarzewska
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Huma Medica
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Wanna

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Pow. całkowita56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Przestronny i jasny apartament z balkonem w wysokim standardzie, zlokalizowany tuż przy ulicy Równoległej 16A, pomiędzy ulicą Grójecką oraz Al. Jerozolimskimi.LOKALIZACJA:- ul. Równoległa 16A, inwestycja z 2025 roku- Przystanek Autobusowy 2 minuty- SKM oraz KM 5 minut spacerem- Tramwaj 10 minut spacerem- Dogodny dojazd samochodem do ulicy Grójeckiej oraz Al. Jerozolimskie - 5 minutOPIS:Apartament o powierzchni 56 m2 zlokalizowany na 6-tym najwyższym piętrze i składa się z:- hall wejściowy- łazienka z wanną, nowa pralka- sypialnia główna- sypialnia dodatkowa/gabinet- aneks kuchenny wyposażony w nowy sprzęt AGD,- salon w wyjściem na balkon- miejsce postojowe w garażu podziemnymApartament położony w budynku Dom Development z 2025 roku. Został wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w klimatyzację. Nigdy nie zamieszkany. Ekspozycja zachodnia, dzięki temu mamy widno w drugiej części dnia co przekłada się na mniejsze zużycie energii elektrycznej.Cicha okolica, niska zabudowa oraz mały ruch samochodów. W niedalekiej przyszłości powstanie kładka piesza przez tory kolejowe co połączy mieszkańców z parkiem Szczęśliwice oraz Ochotą, jeszcze bardziej zwiększając atrakcyjność tel lokalizacji.Niedaleko od apartamentowca powstanie w najbliższych latach szkoła oraz przed szkole, co czyni tą ofertę idealną dla rodzin.CENA:1148000 + 50 000 miejsce postojowe w garażu podziemnym.This offer is available in English.Zapraszam do kontaktu telefonicznego,chętnie odpowiem na pytania,Krzysztof ChmuraEkspert ds. Nieruchomości+48723 041 786Notus FinanseNotus Finanse S.A.