Ochota ul. Wacława Sierpińskiego, 1 pok. 39 m, garaż

Opis

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA 48601264167Do wynajęcia komfortowe, słoneczne mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 39 m², zlokalizowane w Warszawie - dzielnica Ochota, przy ul. Wacława Sierpińskiego.Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w 8-piętrowym, strzeżonym budynku z 2002 roku. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę oraz garaż podziemny. Lokal posiada balkon, a ekspozycja okien na południe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza w godzinach porannych.Układ mieszkania jest funkcjonalny i przestronny:pokój dzienny o powierzchni ok. 28 m²,kuchnia otwarta na pokój - 4,9 m²,łazienka - 3,7 m².przedpokój - ok. 2,4 m³Na podłodze znajdują się panele, a otwarta kuchnia zapewnia komfort użytkowania oraz poczucie przestrzeni. Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do pracy zdalnej.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała komunikacja miejska:tramwaje i autobusy - ok. 100 m (przystanek Korotyńskiego),tramwaje: 9, 15, 25,autobusy: 154, N38, N88, Z28,SKM oraz Koleje Mazowieckie - ok. 300 m (stacja Warszawa Rakowiec),linie: KM, R8, RL, S2,bezpośredni dojazd na Lotnisko Chopina oraz Lotnisko Modlin.W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:Biedronka - 100 m,Carrefour (czynny 7 dni w tygodniu) - 50 m,całodobowa stacja BP - 50 m,piekarnia - 40 m,apteka - 100 m,siłownia Zdrofit - 100 m,Paczkomat InPost - 50 m,restauracje - ok. 100 m.Wyjątkowym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego, który oferuje:kompleks basenowy,stok narciarski,Jeziorko Szczęśliwickie z możliwością pływania kajakami,liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.Warunki najmuczynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc,kaucja: 4 000 zł,dodatkowo płatne: energia elektryczna, ciepła woda, ścieki, śmieci, centralne ogrzewanie oraz opłata eksploatacyjna,miejsce postojowe w garażu podziemnym - 200 zł / miesiąc (opcjonalnie).Mieszkanie idealne dla singla lub pary, ceniących komfort, bardzo dobrą komunikację oraz bliskość terenów zielonych.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.DESCRIPTION IN ENGLISHLEX REAL ESTATE MARTA KOSMOWSKA 48601264167For rent a bright and spacious one-room apartment with a total area of 39 m², located in Warsaw - Ochota district, at Wacława Sierpińskiego Street.The apartment is situated on the 4th floor of an 8-storey, guarded residential building from 2002. The building is well maintained and equipped with an elevator and an underground garage. The apartment features a balcony, and the south-facing windows provide excellent natural light in the morning.The apartment offers a functional and spacious layout:living room - approx. 28 m²,open-plan kitchen - 4.9 m²,bathroom - 3.7 m².hall approx.- 2,4 m³The floors are finished with panels, and the open kitchen design enhances comfort and functionality. The apartment is suitable for both everyday living and remote work.A major advantage of this property is its excellent public transport connections:tram and bus stops - approx. 100 m (Korotyńskiego stop),tram lines: 9, 15, 25,bus lines: 154, N38, N88, Z28,SKM and regional trains - approx. 300 m (Warszawa Rakowiec station),lines: KM, R8, RL, S2,direct connections to Chopin Airport and Modlin Airport.Numerous shops and services are located in the immediate vicinity:Biedronka supermarket - 100 m,Carrefour (open 7 days a week) - 50 m,24/7 BP petrol station - 50 m,bakery - 40 m,pharmacy - 100 m,Zdrofit gym - 100 m,InPost parcel locker - 50 m,restaurants - approx. 100 m.An exceptional advantage of the location is the close proximity to Szczęśliwicki Park, offering:a swimming pool complex,a ski slope,Szczęśliwickie Lake with kayak rentals,extensive green and recreational areas.Rental termsmonthly rent: 2,500 PLN,security deposit: 4,000 PLN,additional charges: electricity, hot water, sewage, waste disposal, central heating and administrative fees,underground parking space: 200 PLN per month (optional).An ideal apartment for a single tenant or a couple seeking comfort, excellent transport connections and access to green recreational areas.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.Copyright for property photos belongs exclusively to LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Unauthorized copying or distribution is prohibited.The real estate agency charges a commission.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 81

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korotyńskiego 01

  47 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.