Ochota ul. Złotego Smoka, 4 pok. 90,30 m, garaż

Opis

4 pokoje | 90,30 m² | Ochota | ul. Złotego Smoka | Park Szczęśliwicki | GarażLEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 90,30 m² położony przy ul. Złotego Smoka na warszawskiej Ochocie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku z 2000 roku. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy.Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a duże przeszklenia oraz południowo-zachodnia ekspozycja gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz.Układ mieszkaniaPoziom I• salon z otwartą kuchnią• sypialnia• sypialnia• łazienka z WC• garderoba• balkonPoziom II• główna sypialnia• łazienka z WCDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Najważniejsze atuty powierzchnia 90,30 m² funkcjonalny układ dwupoziomowy 4 pokoje balkon miejsce postojowe w garażu podziemnym ostatnie piętro kameralny budynek z 2000 roku bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego spokojna i zielona okolica doskonała infrastruktura handlowo-usługowa świetna komunikacja z centrum Warszawy idealne dla rodzinyLokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie przy Parku Szczęśliwickim - jednym z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się:• Park Szczęśliwicki• całoroczny stok narciarski• odkryty basen Szczęśliwice• korty tenisowe MERA• ścieżki spacerowe i rowerowe• CH Blue City• CH Reduta• restauracje i punkty usługowe• szkoły, przedszkola i placówki medyczneKomunikacja• przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem• szybki dojazd do centrum Warszawy• dogodny dojazd do Dworca Zachodniego• szybki dojazd do lotniska ChopinaInformacje dodatkowePiętro: 2/2Rok budowy: 2000Forma własności: pełna własnośćCena1 750 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 złTo wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z codziennym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nieruchomości przy Parku Szczęśliwickim pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.4 Rooms | 90.30 m² | Ochota | Złotego Smoka Street | Szczęśliwicki Park | Underground ParkingLEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167For sale: an exceptional duplex apartment with a total area of 90.30 m², located on Złotego Smoka Street in Warsaw's Ochota district, directly next to Szczęśliwicki Park.The property is situated on the top floor of an intimate residential building completed in 2000. It is an ideal choice for families and buyers seeking a spacious apartment in one of Warsaw's most desirable and green neighborhoods.The duplex layout provides a natural separation between the living and private areas, while large windows ensure excellent natural light throughout the apartment.Apartment LayoutFirsy floor• living room with open-plan kitchen• bedroom• bedroom• bathroom with WC• walk-in wardrobe• balconySecond Floor• master bedroom• bathroom with WCThe apartment includes one underground parking space.Key Features 90.30 m² functional duplex layout 4 rooms balcony underground parking space top floor location intimate building completed in 2000 directly next to Szczęśliwicki Park quiet and green surroundings excellent local infrastructure great transport connections ideal for familiesLocationOne of the property's greatest advantages is its unique location next to Szczęśliwicki Park, one of Warsaw's most popular recreational areas.Nearby amenities include:• Szczęśliwicki Park• year-round ski slope• outdoor swimming pool• MERA tennis courts• walking and cycling paths• Blue City Shopping Centre• Reduta Shopping Centre• restaurants and local services• schools, kindergartens, and medical facilitiesTransport• bus stops within walking distance• quick access to Warsaw city centre• convenient connection to Warsaw West Railway Station• easy access to Chopin AirportAdditional InformationFloor: 2/2Year of construction: 2000Ownership: full ownershipPricePLN 1,750,000Underground parking space: PLN 50,000This property is an excellent opportunity for buyers looking to combine the comfort of city living with everyday access to greenery and recreational areas. Apartments located directly next to Szczęśliwicki Park rarely become available on the market.Please contact us for more information or to arrange a viewing.LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.All copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without permission is prohibited.As a real estate agency, we charge a brokerage commission.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 380 zł/m²

Mediana okolicy

17 506 zł/m²

Połowa ofert

16,4–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Administrator Konta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  1 750 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Administrator Konta

  1 750 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  1 750 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-09-17

  1 750 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Radosne Dzieciaki"

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Bohaterów Września 01

  46 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zieniewicz Medical

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Szczęśliwicki

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 175 im. Heleny Marusarzówny

  18 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 03

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.