SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Od zaraz do własnej aranżacj, Nowe Miasto

Franciszkańska, Śródmieście Nowe Miasto, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1952
Cena za metr: 18 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 980 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,3 m² (Śródmieście Nowe Miasto, Warszawa) kosztuje 18 980 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 21 357 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klimatyczne i bardzo funkcjonalne mieszkanie w cegle, w samym sercu zielonego Nowego Miasta przy ulicy Franciszkańskiej, blisko Starego Miasta i Ogrodu Krasińskich Świetne jako pierwsze mieszkanie lub pod inwestycje przez świetną Śródmiejską lokalizację. Kamienica z 1952r po wymianie wszystkich pionów, odświeżone klatki schodowe. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 35,30m, w skład którego wchodzi:- salon ok 16m z wyjściem na balkon - kuchnia z oknem 6- sypialnia 6,5m- łazienka z wc - przedpokój Do mieszkania jest przynależna piwnicaMieszkanie do własnej aranżacji ze świetnym potencjałem na kompaktowym metrażu. Wymienione okna na pcv, na podłodze parkiet wymagający cyklinowania. Główne atuty mieszkania to jego lokalizacja:- bliskość starego miasta - świetny punkt komunikacyjny, szybki dojazd w każdą część Warszawy ---Matro Ratusz Arsenał lub Dworzec Gdański ok 10-11 minut na piechotę. ---przystanek autobusowy ok 200m, --- przystanek tramwajowy ok 300m, z bezpośrednim dojazdem do Politechniki i Dworca Gdańskiego - dużo terenów zielonych w przestrzeni między blokami jak i do spacerowania (Ogród Krasińskich)- pełna infrastruktura, wszystko co potrzebne do życia w zasięgu spaceru, sklepy sieciowe i osiedlowe (Centrum Handlowe Arkadia 1,7km),

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35,30 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 980 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fidaa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Franciszkańska 02
55 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Franciszkańska
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 206
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 158 imienia Jana Kilińskiego
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranów 05
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Ogród Krasińskich
19 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa i Ochrony
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
3,4 km