SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Oddzielna kuchnia | 2 pokoje | Piwnica | Wiślicka

Wiślicka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,04 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 14 432 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 432 zł/m²
Mediana okolicy: 18 224 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 121; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,0 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 432 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 18 224 zł za m² dla 121 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 549 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,30 m² na Ul. Wiślickiej 7 w Warszawskiej dzielnicy Ochota. (RAKOWIEC) Lokal znajduje się na ostatnim, 10. piętrze budynku z 1970 roku z windami. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,74 m².Mieszkanie zadbane z odmalowanymi ścianami w stanie umożliwiającym zamieszkanie. Część wyposażenia oraz łazienka wymagają modernizacji.STANDARD:- stan do zamieszkania, z elementami wymagającymi modernizacji- powierzchnia mieszkania: 36,30 m²,- piwnica - 1,74 m²,- 2 pokoje,- oddzielna kuchnia z otworem w ścianie łączącym ją z salonem,- ekspozycja okien: południowo-zachodnia,- okna PCV,- ogrzewanie miejskie,UKŁAD:- salon: 15,3 m²- sypialnia: 9,4 m²- kuchnia: 4,5 m²- łazienka: 3,3 m²- przedpokój: 3,8 m²OPŁATY:- czynsz administracyjny ok. 700 zł/mies.BUDYNEK:- rok budowy - 1970,- budynek 10-piętrowy,- 2 nowe windy,- Spółdzielnia Mieszkaniowa: "Rakowiec" LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:- przystanki autobusowe Wiślicka - bezpośrednie sąsiedztwo budynku / ok. 1-3 min pieszo; m.in. linie 128, 172 oraz nocna N01,- przystanki tramwajowe Dickensa przy ul. Grójeckiej - ok. 500-600 m / 7-9 min pieszo; linie 1, 9 i 15,- Dworzec Warszawa Zachodnia - bezpośredni dojazd autobusem 172; rozkładowo ok. 12 min od przystanku Wiślicka,- centrum handlowe Blue City - bezpośredni dojazd autobusem 172; rozkładowo ok. 18 min,- Żabka przy ul. Józefa Siemieńskiego 3 - ok. 250-350 m / 4-5 min pieszo,- Biedronka przy ul. Pruszkowskiej 4D - ok. 600-800 m / 8-11 min pieszo; pod tym adresem również apteka i poczta,- Park im. Zasława Malickiego ze stawem i alejkami spacerowymi - bezpośrednie sąsiedztwo budynku,- siłownia plenerowa WK Dzik / DZIK GYM - tuż obok budynku; bezpłatna, całoroczna, wyposażona w 17 urządzeń treningowych,- Warszawski Uniwersytet Medyczny - pobliski kampus przy ul. Księcia Trojdena i ul. Żwirki i Wigury,- Przedszkole nr 59 przy ul. Pruszkowskiej 10 - w najbliższym otoczeniu,- Szkoła Podstawowa nr 175 przy ul. Trzech Budrysów 32 - w sąsiedztwie osiedla.- Hale Banacha przy ul. Grójeckiej 95 - ok. 800-1000 m / 11-14 min pieszo,- Dom Kultury „Rakowiec” przy ul. Wiślickiej 8 - w obrębie osiedla; zajęcia i wydarzenia kulturalne,- Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM z pływalnią przy ul. Księcia Trojdena 2C-G - ok. 700-1000 m / 10-14 min pieszo,DODATKOWE INFORMACJE- odrębna własność,- jeden właściciel,- grunty uregulowane,- możliwość zakupu na kredyt,Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać.Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,04 m²

Pow. użytkowa36,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 14 432 zł/m²
Mediana okolicy: 18 224 zł/m²
Połowa ofert: 17–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RJ ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RJ ESTATE
549 000 zł
Zobacz
Gratka
RJ ESTATE
549 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiślicka 01
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Marysieńka
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Wiślicka
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Zasława Malickiego
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Skrzydłami
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dickensa 03
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Valmed
20 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km