SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

OKAZJA - brak PCC (VAT 8%) - 31,87 m² - Otwocka, Praga Północ

Otwocka , Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 19 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 531 zł/m²
Mediana okolicy: 19 982 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 79; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 19 531 zł za m² — tyle, ile mediana 19 982 zł za m² dla 79 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 625 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 79 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 19 531 zł/m²
Mediana okolicy: 19 982 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 625 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
625 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł
625 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
625 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 354
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kawęczyńska-Bazylika 01
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołomińska 02
47 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita32 m²

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Sprzedaż prowadzę bezpośrednio, dlatego uprzejmie proszę biura i agencje nieruchomości o nienawiązywanie kontaktu w sprawie pośrednictwa.Mam do zaoferowania mieszkanie o powierzchni 31,87m², położone na 4. piętrze w budynku przy ul. Otwockiej 8 na Pradze-Północ.Mieszkanie jest wykończone i gotowe do wprowadzenia.Parametry mieszkania:Powierzchnia: 31,87 m²,Piętro: 4- Pokój z aneksem kuchennym- Osobne pomieszczenie gospodarcze jako pralnia/garderoba- Łazienka z prysznicemMieszkanie wykończone z dbałością o szczegóły (materiały wysokiej jakości takie jak deska Barlinecka na podłodze itp, szafy na zamówienie itp.)Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka).Atuty nieruchomości / budynku:- Nowa, przeszklona winda w budynku – wygoda na co dzień- Przemyślany układ funkcjonalny mieszkania- Zamykana rowerownia dla mieszkańców – bezpieczne miejsce na rower bez wnoszenia go do mieszkania.- Brak konieczności zakupu obowiązkowego miejsca postojowego - mniej do zapłaty!- Niski czynsz - jedyne 300zł!Cena:625 000 zł brutto (w tym 8% VAT)Sprzedającym jest firma, brak podatku PCC (oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na starcie)Prowizja dla agencji w wysokości 3% ceny zakupu.Lokalizacja:Świetnie skomunikowana część Pragi-Północ:- ok. 5 minut pieszo do pętli tramwajowej- 20 minut do centrumw pobliżu kawiarnie, restauracje, sklepy, tereny zielone i rekreacyjneMieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.