OKAZJA, Słoneczne, wysokie 4m, 3 pok. Ursynów / Natolin, BEZ PROWIZJI

Opis

Poranki wypełnione naturalnym światłem napływającym z trzech stron świata, swobodne popołudnia na dwóch balkonach i przestrzeń salonu sięgająca aż 4 metrów wysokości. To ciepłe miejsce, w którym codzienność zyskuje wyjątkową oprawę: od wspólnych obiadów przygotowywanych w osobnej kuchni, po wieczorne rozmowy z widokiem na panoramę miasta i zieleń parku. Skosy nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter, a dębowy parkiet pod stopami buduje domową atmosferę bliskości.Na powierzchni 96m2 Rodzina z nastoletnimi dziećmi odnajdzie harmonijnie zaplanowaną przestrzeń. Cztery osobne pokoje gwarantują prywatność każdemu z domowników, a imponująca wysokość salonu stwarza okazję do budowy antresoli, prywatnej galerii zdjęć, postawienia egzotycznych dużych roślin, zawieszenia huśtawki czy ustawienia 4 metrowej choinki na święta :) To także wymarzony adres dla kreatywnych profesjonalistów pracujących z domu. Trójstronna ekspozycja i duże okna dostarczają optymalne światło przez cały dzień pracy twórczej, a rozkład 4 pokoi pozwala wyodrębnić całkowicie niezależny gabinet lub pracownię. Solidna, ceglana konstrukcja budynku z 1992 roku zapewnia znakomitą bazę aranżacyjną, a czwarte piętro oferuje spokój i szeroką perspektywę za oknami.Rozkład pomieszczeń:- Salon o wysokości do 4 metrów, z dębowym parkietem, dużymi przeszkleniami i możliwością aranżacji antresoli- Sypialnia 1 z oknem i drewnianą podłogą- Sypialnia 2 lub gabinet do pracy z dębowym parkietem- Gabinet lub garderoba z oknem- Osobna k, widna kuchnia z oknem oraz miejscem na stół jadalniany- Łazienka z oknem, wanną i umywalką, przeznaczona do własnej aranżacji.- Dwa balkony wyłożone płytkami- Piwnica o powierzchni około 10 m2Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję na świat, a z okien rozpościera się widok na zieleń parku oraz panoramę miasta. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska CO, a instalacja elektryczna i piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w ciągu ostatnich 2 lat. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców ją dwa pomieszczenia wózkowni/ rowerowni. Wymienione w ciągu ostatnich 2 lat instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna zdejmują z barków uciążliwe prace początkowe, a codzienne wejście na 4 piętro w budynku bez windy stanowi naturalną dawkę ruchu dla całej rodziny. Duża piwnica o powierzchni około 10 m2 pomieści sprzęt sportowy i sezonowe rzeczy.Bezpieczną transakcję zapewnia przejrzysty stan formalny: pełna własność z czystą księgą wieczystą bez żadnych obciążeń, grunt pod budynkiem stanowiący własność, jeden właściciel brak jakichkolwiek zaległości w opłatacho budynek dba sprawnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa, utrzymując niskie opłaty administracyjne. Wokół budynku rośnie wieloletnia, zadbana zieleń. przed blokiem znajduje się dodatkowo płatny, strzeżony parking podziemny. Lokalizacja na Natolinie zapewnia pełną wygodę:Park znajduje się poniżej 100m od klatki, Ścieżka rowerowa w odległości około 100m,Rodzice odprowadzą dziecko do przedszkola oddalonego o około 100m,Szkoły położonej około 450m,Najbliższy plac zabaw dzieli od domu około 200m,Apteka jest bliżej niż 100m,Sklep spożywczy i siłownię zaledwie 200m.Prezentowane ogłoszenie jest w zasobach profesjonalnego biura nieruchomości ale Kupujący nie płaci prowizji!Zapraszam do obejrzenia tej "Perełki", szybko znajdzie swojego nabywcę, który dostrzeże jej wyjątkowe walory!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 490 zł/m²

Mediana okolicy

17 578 zł/m²

Połowa ofert

15,3–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Natolińska

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Belgradzka 02

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Sotis Ursynów

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Dżungla

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spinetic

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.