SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

OSTATNIE GOTOWE 2 POKOJE | Stare Włochy | Kameralna inwestycja

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 19 443 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 443 zł/m²
Mediana okolicy: 18 403 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 19 443 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 18 403 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz kompaktowego, doskonale rozplanowanego mieszkania w zielonej i spokojnej części Warszawy z szybkim dojazdem do centrum?Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,47 m², zlokalizowane na 3. piętrze w nowo oddanej, kameralnej inwestycji "Pod Kasztanem" przy ul. Potrzebnej 2 na Starych Włochach.Mieszkanie jest gotowe do odbioru – kupujesz i wykańczasz od razu, bez zbędnego oczekiwania!KLUCZOWE PARAMETRY MIESZKANIA (M_26):Powierzchnia całkowita: 33,47 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3 / 3 (ostatnie piętro – brak sąsiadów wyżej, komfort i prywatność)Balkon: Tak (4,50 m²)Stan: Deweloperski (gotowy do własnej aranżacji)ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Maksymalnie wykorzystana przestrzeń):Mieszkanie wyróżnia się niezwykle ergonomicznym układem bez marnowania metrażu na zbędne ciągi komunikacyjne:Salon z aneksem kuchennym (16,92 m²) – jasna i ustawna przestrzeń dzienna z bezporednim wyjściem na przestronny balkon.Sypialnia (10,71 m²) – duża, komfortowa sypialnia z miejscem na podwójne łóżko oraz dużą szafę, również posiadająca wyjście na balkon!Łazienka (3,32 m²) – z miejscem na wannę lub prysznic, umywalkę oraz pralkę.Hol (2,52 m²) – ze strefą na wieszak i szafkę na buty.Dodatkowo: duży balkon o powierzchni 4,50 m² z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni! Wewnątrz mieszkania znajdują się ścianki działowe z możliwością demontażu (0,99 m²), co ułatwia ewentualną modyfikację układu.DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ W INWESTYCJI "POD KASZTANEM"?Zielone Miasto-Ogród: Stare Włochy to urokliwa dzielnica z niską zabudową willową i zabytkowym układem urbanistycznym pod ochroną Konserwatora Zabytków.Odpoczynek wśród zieleni: W bliskiej okolicy znajdują się aż 3 parki. Na terenie działki zaprojektowano wspólną przestrzeń rekreacyjną pod zabytkowym, imponującym kasztanowcem.Ekologia i oszczędność: Budynek został wyposażony w nowoczesne ogrzewanie pompami ciepła, co zapewnia niższe koszty eksploatacji i przyjazność dla środowiska.Wygodne zakupy: W bezpośrednim sąsiedztwie działają sklepy Biedronka i Lidl, co gwarantuje pełen komfort na co dzień.Infrastruktura podziemna: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:Szybki i wygodny dojazd do każdej części stolicy:Centrum Warszawy: tylko 15 minut jazdy samochodem lub komunikacją!Bliskość stacji kolejowej (PKP/SKM Włochy) oraz przystanków autobusowych.Dogodne połączenie z trasami wylotowymi oraz obwodnicą (S2/S8/Aleje Jerozolimskie).DLA KOGO?Mieszkanie to idealna propozycja na start dla single'a lub pary, jak również doskonała inwestycja pod wynajem (wysoki popyt na układy 2-pokojowe w tej lokalizacji zapewnia stabilną rentowność).ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.felix-development.pl/felix/potrzebna/mieszkania/

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 19 443 zł/m²
Mediana okolicy: 18 403 zł/m²
Połowa ofert: 17,3–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 521 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77 "Akademia Pana Kleksa"
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sympatyczna 04
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KosmetoDerm
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Ogrody Kosmosu
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,7 km
Stacja metra
Bemowo
3,5 km