ostatnie mieszkanie 4 pok. z ogródkiem/2 balkony

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż ostatnie dostępne 4-pokojowe mieszkanie w inwestycji Mirabelki 5 na warszawskiej Białołęce. Lokal o powierzchni 75,71 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem, trzema niezależnymi sypialniami oraz wyjątkowo dużą ilością przestrzeni zewnętrznej – posiada prywatny ogródek i aż dwa balkony.Inwestycja została już oddana do użytkowania, dzięki czemu nie ma konieczności oczekiwania na zakończenie budowy, a przeniesienie własności może nastąpić w krótkim terminie.To propozycja szczególnie dla osób poszukujących większego mieszkania dla rodziny, ale jednocześnie chcących zachować namiastkę własnego ogrodu.Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości.Układ mieszkania:Mieszkanie posiada powierzchnię 75,71 m² i zostało wyraźnie podzielone na część dzienną oraz prywatną:pokój dzienny – 21,91 m²aneks kuchenny – 6,68 m²sypialnia – 12,27 m²pokój – 7,48 m²pokój – 7,33 m²korytarz – 10,35 m²łazienka – 4,01 m²druga łazienka – 3,36 m²schowek – 1,75 m²balkon – 5,14 m²balkon – 5,09 m²prywatny ogródekSercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna składająca się z salonu o powierzchni 21,91 m² oraz aneksu kuchennego 6,68 m². Łącznie daje to niemal 29 m² przestrzeni dziennej, w której można swobodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię.Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 5,09 m², z którego prowadzą charakterystyczne, zaokrąglone schody do prywatnego ogródka. Dzięki temu ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej mieszkania i może zostać wykorzystany jako miejsce wypoczynku, zabawy dla dzieci czy własna zielona przestrzeń.W części prywatnej znajdują się trzy niezależne pokoje. Największa sypialnia ma 12,27 m² i posiada dodatkowo wyjście na drugi balkon o powierzchni 5,14 m². Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.Dużym atutem przy mieszkaniu rodzinnym są również dwie osobne łazienki oraz dodatkowy schowek o powierzchni 1,75 m², który zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.Mirabelki 5 to kameralna inwestycja z niską, dwupiętrową zabudową. Osiedle jest ogrodzone, a w inwestycji zastosowano nowoczesne rozwiązania, m.in. panele fotowoltaiczne, pompy ciepła oraz system odzysku wody deszczowej.Istotnym atutem jest fakt, że inwestycja została już ukończona i oddana do użytkowania, co pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji.Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w rejonie Brzezin na warszawskiej Białołęce. Przystanek Berensona 01 znajduje się około 2 minut spacerem od osiedla, a dojazd komunikacją miejską do metra Bródno zajmuje około 20 minut.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, piekarnia, przedszkola, siłownia oraz pozostałe punkty usługowe. W niewielkiej odległości dostępne są również CH Atrium Targówek, M1 Marki, IKEA, Las Marecki oraz trasy rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego.Dodatkowe informacje:Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 45 000 zł.Jest to ostatnie dostępne mieszkanie 4-pokojowe w tej inwestycji. Połączenie 75,71 m² powierzchni, trzech sypialni, dwóch łazienek, prywatnego ogródka oraz dwóch balkonów sprawia, że lokal jest szczególnie interesującą propozycją dla rodziny poszukującej większego mieszkania.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.