Ostoja Wilanów | 53 m2 | 2 pokoje | garaż

Opis

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego budynku. Okna skierowane na północny zachód wychodzą na zieleń. Wnętrze jest umeblowane i wyposażone w sprzęty potrzebne na co dzień.Rozkład pomieszczeń:salon – 22 m², z wyjściem na balkon o powierzchni około 5 m²,aneks kuchenny – 5,6 m²,sypialnia – 14,4 m²,łazienka z prysznicem – 4,5 m²,hol – 6,6 m².W salonie zamontowano klimatyzację. Kuchnię wyposażono w płytę indukcyjną, okap, piekarnik Samsung Dual Cook, lodówkę i zmywarkę. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar.W łazience znajdują się kabina prysznicowa z deszczownicą, armatura Grohe, pralka oraz szafki na wymiar.Mieszkanie nie jest wyposażone w telewizor.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu podziemnym, położone blisko wejścia do klatki schodowej.Koszty i warunki najmuCzynsz najmu: 3 450 zł miesięcznie.Opłaty administracyjne: obecnie 953,20 zł miesięcznie.Dodatkowo prąd według zużycia.Internet i usługi telewizyjne – we własnym zakresie najemcy.Budynek:Mieszkanie mieści się w 4-piętrowym budynku na osiedlu Ostoja Wilanów.Na terenie osiedla znajdują się dwa parki — jeden z oczkiem wodnym i mostkami oraz drugi dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Zieleń i przestrzeń do spacerów to istotne atuty tego miejsca.Lokalizacja:Miasteczko Wilanów zapewnia dostęp do sklepów, kawiarni, piekarni, aptek i punktów usługowych. W sąsiedztwie znajdują się również szkoły i przedszkola. Pobliskie przystanki autobusowe i tramwajowe ułatwiające dojazd do innych części Warszawy.Okolica pozwala połączyć codzienne sprawy z odpoczynkiem wśród zieleni.Sklepy:Żabka - 350 m.Biedronka - 800 m.Starbucks - 850 m.Piekarnia Putka - 500mKomunikacja:Przystanki autobusowe i tramwajowe Oś Królewska — 950 m.Przystanki Świątynia Opatrzności Bożej — 950 m.Szkoły i przedszkola:Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie- 750 m.Przedszkole nr 424 im. Królowej Marysieńki - 300m.Sport i opieka medyczna:Siłownia i klub fitness Zdrofit - 1,8 kmSzpital Medicover - 1,8 kmApteka - 1 kmEnglish description:The apartment is located on the 2nd floor of a 4-story building. The windows face northwest and overlook green space. The interior is furnished and equipped with everyday appliances.Room layout:living room - 22 m2, with access to a balcony of approximately 5 m2;kitchenette - 5.6 m2;bedroom - 14.4 m2;bathroom with shower - 4.5 m2;entryway - 6.6 m2.The living room is equipped with air conditioning. The kitchen is equipped with an induction cooktop, range hood, Samsung Dual Cook oven, refrigerator, and dishwasher. The kitchen cabinets are custom-built.The bathroom features a shower stall with a rain showerhead, Grohe fixtures, a washing machine, and custom-built cabinets.The apartment does not come with a TV.The apartment comes with a parking space in the underground garage, located near the entrance to the stairwell.Rental Costs and TermsRent: 3,450 PLN per month.Service charges: currently 953.20 PLN per month.Additionally, electricity is billed based on usage.Internet and TV services-to be arranged by the tenant.Building:The apartment is located in a 4-story building in the Ostoja Wilanów housing development.The development features two parks-one with a pond and bridges, and the other accessible exclusively to residents. Green spaces and areas for walking are major advantages of this location.Location:The town of Wilanów offers access to shops, cafes, bakeries, pharmacies, and service providers. There are also schools and preschools in the neighborhood. Nearby bus and tram stops make it easy to travel to other parts of Warsaw.The neighborhood allows you to combine daily errands with relaxation surrounded by greenery.Shops:Żabka - 350 m.Biedronka - 800 m.Starbucks - 850 m.Putka Bakery - 500 mPublic Transportation:Bus and tram stops at Oś Królewska - 950 m.Stops at Świątynia Opatrzności Bożej - 950 m.Schools and preschools:Maria Skłodowska-Curie Elementary School No. 400-750 m.Queen Marysieńka Preschool No. 424-300 m.Sports and healthcare:Zdrofit gym and fitness club-1.8 km; Medicover Hospital-1.8 km; Pharmacy-1 kmStruktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (953 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Indywidualna umowaGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 5000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (953 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Indywidualna umowa Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Dobry Umeblowanie : Tak Salon : 22 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Pralka, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2013 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  British Primary School of Wilanów

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.