Pełna WŁASNOŚĆ | 3 pokoje z balkonem w niskim budynku przy METRZE

Opis

Prowizja tylko 1%Pełna WŁASNOŚĆ | 3 pokoje z balkonem w niskim budynku przy METRZESzukasz mieszkania z czystą sytuacją prawną, idealnego dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem? Na sprzedaż trafia 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56 m² zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Warszawy – na Bielanach. Nieruchomość to pełna własność z Księgą Wieczystą, co gwarantuje bezpieczny proces transakcji oraz możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym bloku z lat 60-tych (budynek bez windy, po wymianie pionów i instalacji).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKITo największy atut tej nieruchomości. Zapomnij o staniu w korkach – tutaj żyje się wygodnie i dynamicznie:* Metro Wawrzyszew – zaledwie 5 minut pieszo od klatki schodowej! Do centrum Warszawy dotrzesz w kilkanaście minut.* Komunikacja miejska – tuż obok bloku znajdują się przystanki autobusowe, a kawałek dalej również tramwajowe.* Zielone płuca stolicy – idealne miejsce dla fanów spacerów i rekreacji. W najbliższej okolicy znajdziesz Las Lindego, Las Bielański oraz urokliwe Stawy Brustmana.* Bogata infrastruktura – codzienne zakupy zrobisz w Biedronce, Lidlu lub na kultowym Bazarku na Wolumenie. Na większe zakupy i do kina wybierzesz się do pobliskiej Galerii Młociny.* Dla rodzin – w najbliższym sąsiedztwie działają świetne szkoły i przedszkola.* Parkowanie – wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców.PRZEMYŚLANY ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYMieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północny wschód i południowy zachód), dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Pomieszczenia są bardzo ustawne, o kształcie zbliżonym do kwadratu:* Salon / Pokój 1 (ok. 16 m²)* Sypialnia 2 (ok. 16 m²) – przestronna i bardzo ustawna.* Pokój 3 (ok. 7,5 m²) – z wyjściem na balkon.– idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę.* Oddzielna, widna kuchnia – z oknem, dająca duże możliwości aranżacyjne.* Łazienka oraz przedpokój.W pokojach oraz korytarzu zachował się ładny, klasyczny parkiet, który po wycyklinowaniu zyska drugie życie. Mieszkanie jest do odświeżenia. Ważnym atutem są wymienione instalacje w budynku, co pozwala uniknąć kłopotliwych remontów pionów w przyszłości. Większość mebli i wyposażenia może pozostać w cenie (do uzgodnienia).Do mieszkania przynależy również piwnica, która idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych.* Stan prawny: Pełna własność z KW (czysta sytuacja, możliwość kredytowania)DLA KOGO?Mieszkanie ze względu na trzy niezależne pokoje, pełną własność i bliskość metra to strzał w dziesiątkę dla inwestora pod wynajem (gwarancja szybkiego znalezienia najemców) lub jako komfortowe M dla rodziny, która ceni spokój, bliskość natury i perfekcyjny dojazd do centrum.KONTAKT: KADO Nieruchomości ; Andrzej Kado tel.:607-202-345W przypadku zakupu przez Państwa prezentowanej oferty pobieram tylko 1% prowizji od Kupującego. Od Sprzedającego pobieram również tylko 1% prowizji, dzięki temu nie jest zawyżana cena nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.───Zajmuję się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami od 1 czerwca 2001 roku, choć wcześniej nie była mi obca również branża deweloperska.20-letnie doświadczenie połączone ze szczerą pasją do tego zawodu gwarantują Państwu profesjonalną i miłą usługę pośrednictwa, a zarazem niedrogą.Liczni klienci z polecenia najlepiej o tym świadczą :)Przy kredycie mogę polecić doradcę, również z dużym doświadczeniem.Przy akcie notarialnym mogę polecić notariusza, u którego mam zniżki w taksie dla moich Klientów.Przy remoncie, małym lub dużym, mogę polecić dobrych fachowców.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

13 330 zł/m²

Mediana okolicy

16 739 zł/m²

Połowa ofert

14–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KADO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KADO Nieruchomości

  746 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  KADO Nieruchomości

  746 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KADO Nieruchomości

  746 500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  746 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 247 im. Kazimierza Lisieckiego "Dziadka"

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokratesa 02

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 268 "Słoneczny Promyk"

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wrzeciono

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wawrzyszew

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Młociny 05

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.