SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Perfekcyjnie wykończony apartament z garderobą

Przebiśniegów, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 30 886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 886 zł/m²
Mediana okolicy: 20 203 zł/m²; ta oferta: +52,9%
Podobne oferty: 546; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 30 886 zł za m² — 52,9% więcej niż mediana 20 203 zł za m² dla 546 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 546 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 30 886 zł/m²
Mediana okolicy: 20 203 zł/m²
Połowa ofert: 17–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 087 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warneńska 01
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Panek Clinic
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Stacja Edukacja
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 06
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Akermańska
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Klimatyczna sztukateriaInwestycja Dom DevelopmentWysoki standard mieszkania oraz części wspólnychRewelacyjne patio dostępne dla mieszkańcówNie wymaga żadnego nakładu finansowegoDostępne również dla klientów kredytowychZachęcam do obejrzenia załączonego filmu, który wirtualnie zaprezentuje nieruchomość! Cena ofertowa: 1 359 000 złCechy nieruchomości:- Ekspozycja południowy - wschód- Cicha spokojna okolica- Duża ilość punktów świetlnych- Klimatyzacja- System Smart Home- Ochrona na osiedlu 24/7- Drewniane podłogi- W całym mieszkaniu zabudowa stolarska na wymiar- W łazience zabudowa pod pralkę oraz suszarkę- Mieszkanie opracowane przez renomowanego projektanta wnętrz- Wysokiej klasy sprzęt AGD- Duża pojemna garderoba- Drewniane oknaLokalizacja:- 400 metrów do przystanku autobusowego - Warneńska 01 (107,166,402,503)- 900 metrów do przystanku tramwajowego- Czarnomorska 03 (14,16, 67,76)- 12 minut autem do centrum Warszawy- 450 metrów do Parku Enklawa- 550 metrów do Parku Przy Królikarni- 600 metrów do Parku Jaśminowa Polana- 1200 metrów do Dolinki Służewieckiej- 1500 metrów do Parku ArkadiaKlucze w oddziale. Sprawna możliwość umówienia się na prezentacje. Gwarantuję bezpieczeństwo sprzedaży i opiekę Eksperta Finansowego Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurzeJeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten procesWspółpracując z Nieruchomości Plus, otrzymasz rabat na usługi notarialneJeśli chcesz sprawdzić czy jest to nieruchomość dla Ciebie - Zadzwoń lub wyślij zgłoszenie na portalu i umów się na bezpłatną prezentację