Piękne 3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia – Kabaty, Warszawa | Bezpośrednio od w

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  83 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park przy Bażantarni

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mała Droga

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące nr 61 im. Stefana Kisielewskiego

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna KAR-MEL

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przy Bażantarni 01

  46 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia przestronne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie bezpośrednio od właściciela, położone w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Kabat, w pobliżu stacji Metro Kabaty, Lasu Kabackiego oraz Parku Przy Bażantarni.Mieszkanie znajduje się na terenie monitorowanego całodobowo osiedla z wewnętrznym patio przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.Lokal jest idealny dla pary, rodziny 2+1 lub osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę, wygodę oraz bliskość terenów zielonych.Mieszkanie składa się z:jasnego salonu z wyjściem na duży balkon,aneksu kuchennego,sypialni z pełnowymiarowym łóżkiem 160 × 200 cm,drugiego pokoju / pokoju nastolatka,łazienki z wanną, prysznicem, WC i pralką,przedpokoju z dużą szafą do przechowywania.Salon jest wyposażony m.in. w meble Kler, stół z 4 krzesłami, bardzo wygodną sofę Primavera Furniture Chelsea z fotelem oraz telewizor Samsung 65”.Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: płytę elektryczną, piekarnik i lodówkę.W sypialni znajduje się łóżko 160 × 200 cm, biurko, szafki oraz oryginalna przedwojenna bieliźniarka.Drugi pokój wyposażony jest w łóżko, biurko, komodę oraz bardzo dużą szafę.Internet światłowodowy Orange 600 Mb/s oraz pakiet TV są uwzględnione w opłacie administracyjnej.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, Żabka, bazarki, restauracje, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, siłownie, place zabaw oraz liczne tereny rekreacyjne.Bliskość Lasu Kabackiego, Parku w Powsinie, tras rowerowych i spacerowych sprawia, że jest to bardzo dobre miejsce zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku.KosztyCzynsz najmu: 3 700 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1 300 zł / miesiąc, w tym:miejsce postojowe,abonament TV,internet światłowodowy.Prąd i woda: według rzeczywistego zużycia.Kaucja zwrotna: 10 000 zł.Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT. W takim przypadku do czynszu najmu należy doliczyć należny podatek VAT.Umowa najmu na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.Wyłącznie najem okazjonalny.Mieszkanie znajduje się na bardzo cichym osiedlu, z miłymi i spokojnymi sąsiadami.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Agencjom nieruchomości dziękuję.MIESZKANIE DOSTĘPNE NAJPÓŹNIEJ OD GRUDNIA ENGBeautiful 3-Room Apartment for Rent – Kabaty, Warsaw | Direct from OwnerSpacious and comfortable 3-room apartment available directly from the owner, located in a quiet, green and family-friendly area close to Kabaty Metro Station, Kabaty Forest and Park Przy Bażantarni.The apartment is situated in a 24/7 monitored residential complex with a private internal courtyard and excellent access to public transport, shops, restaurants and recreational areas.Perfect for a couple, family with one child or people working remotely.The apartment includes:bright living room with access to a large balcony,fully equipped kitchenette,main bedroom with a 160 × 200 cm double bed,second bedroom / teenager’s room,bathroom with bathtub, shower, WC and washing machine,large built-in wardrobe in the hallway,65” Samsung TV.The kitchen is equipped with an electric hob, oven and refrigerator.Orange fibre-optic internet 600 Mbps and TV package are included.The neighbourhood offers everything needed for comfortable everyday life: Lidl, Biedronka, Żabka stores, local markets, restaurants, cafés, schools, kindergartens, gyms, playgrounds, cycling routes and plenty of green areas.Kabaty Forest and Powsin Park are nearby, making this a great location for people who enjoy walking, cycling and spending time outdoors.Monthly costsRent: PLN 3,700 Administrative fee: PLN 1,300 – includes parking space, TV and fibre-optic internet Electricity and water: according to actual consumptionRefundable deposit: PLN 10,000A VAT invoice can be issued upon request. In this case, the applicable VAT amount will be added to the monthly rent.Lease for 12 months with the possibility of extension.The apartment is located in a very quiet residential complex with friendly neighbours and a peaceful atmosphere.For more information or to arrange a viewing, please contact me by phone.Direct offer from the owner. No agency fees. Real estate agencies – please do not contact me.Apartment available no later than December.