Piękne, wyjątkowe, duże 3-pokojowe mieszkanie (68 m²) z oknami na 3 strony świata, duża kuchnia, dwie łazienki, wanna i prysznic – Warszawa, Wola

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

[English version below] Do wynajęcia nowoczesne, niezwykle jasne i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², zlokalizowane na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Fort Wola. Największym atutem nieruchomości jest trójstronna ekspozycja okien, które wychodzą na wyjątkowo cichą, zieloną i spokojną okolicę, gwarantując prywatność, komfort oraz doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokalizacja i wygoda: Wszystko na miejscu * Budynek położony jest w zielonej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Woli. ** Usługi w budynku: Ogromnym komfortem dla mieszkańców jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa zlokalizowana bezpośrednio na parterze budynku oraz w najbliższym sąsiedztwie (sklepy spożywcze, kawiarnie, punkty usługowe). ** Zieleń i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się jedne z najpiękniejszych parków w stolicy, w tym Park im. Edwarda Szymańskiego, Park Moczydło oraz Park Sowińskiego. ** Wszystko w zasięgu spaceru: Tuż obok znajduje się kameralne Centrum Handlowe Fort Wola (supermarket Kaufland, klub fitness Zdrofit). ** Perfekcyjna komunikacja: Zaledwie kilka kroków do przystanków tramwajowych i autobusowych, skąd bezpośrednio dojedziesz do ścisłego centrum Warszawy. Przemyślany układ pomieszczeń i standard premium: 1. Ogromny salon z aneksem i luksusową strefą kuchenną Sercem mieszkania jest przestronna, otwarta strefa dzienna. Aneks kuchenny został wyposażony w piękną i funkcjonalną wyspę – idealną do wspólnego gotowania. Kuchnię uzupełnia wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym pojemna lodówka marki Bosch, zmywarka oraz nowoczesny piekarnik Dual Cook, umożliwiający pieczenie dwóch różnych potraw w tym samym czasie. Ozdobą kuchni jest piękny zlewozmywak granitowy renomowanej marki Blanco, zestawiony z designerską baterią z wyciąganą wylewką. W części wypoczynkowej znajduje się bardzo wygodna kanapa, a w strefie jadalnianej duży stół z krzesłami. 2. Bardzo przestronny korytarz Mieszkanie wita nas jasnym i wyjątkowo szerokim przedpokojem. Znajduje się tu ogromna, ponad dwumetrowa szafa wnękowa, która pomieści wszystkie kurtki, płaszcze i buty, a także duże lustro, które optycznie powiększa przestrzeń i pozwala na wygodne przejrzenie się przed wyjściem. 3. Komfortowa sypialnia główna Prywatna oaza spokoju z dużym łóżkiem małżeńskim i wyjątkowo wygodnym materacem. Przestrzeń pokoju została zaprojektowana tak, aby bez problemu wstawić duże, komfortowe biurko do pracy zdalnej. Za porządek odpowiada druga, bardzo pojemna szafa wykonana na wymiar. 4. Drugi pokój do własnej aranżacji Ustawne pomieszczenie o powierzchni ponad 10m2, które idealnie sprawdzi się jako gabinet do pracy (home office), pokój dla dziecka lub komfortowa sypialnia gościnna – w zależności od Twoich potrzeb. 5. Dwie nowoczesne łazienki Zapomnij o porannych kolejkach. Mieszkanie posiada dwie w pełni funkcjonalne strefy sanitarne: * Główna, przestronna łazienka: To pomieszczenie, w którym mieści się zarówno wygodna wanna, jak i nowoczesny prysznic typu walk-in. Ekskluzywnego charakteru dodają baterie podtynkowe, a komfort codziennego użytkowania zapewnia deszczownica z baterią termostatyczną. * Mniejsza łazienka: Praktyczna toaleta, w której wygospodarowano dedykowane miejsce na pralkę oraz pojemną szafkę na kosmetyki i chemię domową. Garaż i parkowanie Dla zmotoryzowanych istnieje wygodna możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym bezpośrednio pod budynkiem (zjazd windą z poziomu mieszkania). Koszty najmu: * Czynsz najmu: 4 800 zł / miesiąc * Czynsz administracyjny: 830 zł / miesiąc (zawiera opłaty za wodę zimną, wodę ciepłą, ogrzewanie, wywóz śmieci) * Prąd: płatny według zużycia. Główne zalety oferty: * Trójstronność i cisza: Unikalny rozkład, doskonałe doświetlenie, a wszystkie okna wychodzą na zieloną, spokojną stronę osiedla. * Gotowe do zamieszkania: Wykończone materiałami wysokiej jakości, w pełni umeblowane. * Wygoda: 4. piętro z windą i liczne punkty usługowe w tym samym budynku. Zapraszam na prezentację nieruchomości! * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * For rent: a modern, exceptionally bright, and fully equipped 3-room apartment with an area of 68 m², located on the 4th floor of a modern building with an elevator at Fort Wola Street. The greatest advantage of the property is its triple aspect (three-sided window exposure), looking out onto an exceptionally quiet, green, and peaceful area, guaranteeing privacy, comfort, and excellent natural light throughout the day. Location and Convenience: Everything on Site * The building is situated in a green yet perfectly connected part of Wola. ** Amenities in the building: A major convenience for residents is the rich commercial and service infrastructure located directly on the ground floor of the building and in the immediate vicinity (grocery stores, cafes, service points). ** Greenery and recreation: In close proximity, you will find some of the most beautiful parks in the capital, including Edward Szymański Park, Moczydło Park, and Sowiński Park. ** Everything within walking distance: Right next door is the cozy Fort Wola Shopping Mall (featuring a Kaufland supermarket and Zdrofit fitness club). ** Perfect transport links: Just a few steps to tram and bus stops, providing direct access to the strict center of Warsaw. Thoughtful Layout and Premium Standard 1. Huge living room with a kitchenette and a luxury kitchen area The heart of the apartment is a spacious, open-plan living area. The kitchenette features a beautiful and functional island – perfect for cooking together. The kitchen is completed with high-end appliances, including a spacious Bosch refrigerator, a dishwasher, and a modern Dual Cook oven, allowing you to bake two different dishes at the same time. A highlight of the kitchen is the beautiful granite sink by the renowned Blanco brand, paired with a designer faucet with a pull-out spray. The lounge area features a very comfortable sofa, while the dining area offers a large table with chairs. 2. Very spacious hallway The apartment welcomes you with a bright and exceptionally wide entrance hall. It features a huge, over two-meter-wide built-in wardrobe that will fit all jackets, coats, and shoes, as well as a large mirror that optically enlarges the space and allows for a convenient look before leaving. 3. Comfortable master bedroom A private oasis of peace with a large double bed and an exceptionally comfortable mattress. The room's space has been designed to easily accommodate a large, comfortable desk for remote work. Storage is taken care of by a second, very spacious custom-made wardrobe. 4. Second room for your own arrangement A well-proportioned room of the size above 10m2 that is ideal as a home office, a child's room, or a comfortable guest bedroom – depending on your needs. 5. Two modern bathrooms Forget about morning queues. The apartment features two fully functional sanitary areas: * Main, spacious bathroom: A room that accommodates both a comfortable bathtub and a modern walk-in shower. Concealed faucets add an exclusive character, and everyday comfort is ensured by a rain shower head with a thermostatic faucet. * Smaller bathroom: A practical toilet with a dedicated space for a washing machine and a spacious cabinet for toiletries and household chemicals. Garage and Parking For motorists, there is a convenient option to rent a parking space in the underground garage directly beneath the building (elevator access straight from the apartment floor). Rental Costs: * Monthly rent: 4,800 PLN / month * Administrative fee (czynsz): 830 PLN / month (includes advances for cold water, hot water, heating, and waste disposal) * Electricity: paid according to consumption. Key Advantages of the Offer: * Triple aspect and quietness: A unique layout, excellent natural lighting, and all windows facing the green, peaceful side of the estate. * Ready to move in: Finished with high-quality materials and fully furnished. * Convenience: 4th floor with an elevator and numerous service points in the very same building. I warmly invite you to a presentation of the property!