PIERWSZY MIESIĄC GRATIS | 2-pokojowe | Internet w cenie | Bezpośrednio

Opis

Poczuj powiew świeżości | możliwość najmu bez kaucji (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji).Oferta bezpośrednio od firmy Heimstaden – właściciela nieruchomości. Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45.44 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą.W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Salon: rozkładana sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami.• Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne.• Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka.• Przedpokój: zabudowana szafa.• Balkon*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.OPŁATY:· Czynsz najmu: 4 107 PLN/miesięcznie· Opłata eksploatacyjna: 497 PLN/miesięcznieRazem: 4 604 PLN/miesięcznieDodatkowo:· Ubezpieczenie najmu: od 47,37 PLN/miesięcznie· Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników· Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)· Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji)INTERNET w cenie najmuOferta przy wynajmie na 12 miesięcy.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia• Przejrzyste zasady najmu• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu• Zwierzęta mile widziane• Internet w cenie najmuSZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 56,31 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 84,68 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 76,75 kWh/(m2-rok)• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %-Feel the breath of fresh air | Possibility of renting without a deposit (subject to a positive result of full verification).Offer directly from Heimstaden – the property owner.We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 45.44 m², located on the first floor of a modern investment from 2023 with an elevator.Nearby you'll find all the essential services: Lidl, educational institutions, restaurants, and green spaces perfect for walking and sports. Furthermore, the Wileńska and Koneser shopping malls are just a few dozen minutes' walk away.The apartment is perfectly connected. Just 200 meters from the bus stop (bus lines 102, 123, 173, 202), 1.5 km from the Warszawa Wschodnia train station, and 2 km from the Stadion Narodowy metro station. You can reach the city center in just 17 minutes.ROOM LAYOUT:• Living room: fold-out sofa, modern TV cabinet, table with chairs.• Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood.• Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables.• Bathroom: bathtub, washbasin with cabinet, washing machine.• Hallway: built-in wardrobe.• Balcony*The photos shown are for illustrative purposes only.FEES:· Rent: 4 107 PLN/month· Service charge: 497 PLN/monthTotal: 4 604 PLN/monthAdditionally:· Rental insurance: from 47,37 PLN/month· Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters· Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment)· Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption (subject to a positive result of full verification)INTERNET included in the rental priceOffer for a 12-month lease.Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month.ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every client can feel comfortable and confident.• Rent directly from the owner – no commission• Secure and stable contract with the possibility of extension• Transparent rental rules• Possibility of check-in based on a rental agreement• Pets welcome• Internet included in the rental priceENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:• Annual useful energy demand index EU = 56.31 kWh/(m2-year)• Annual final energy demand index EK = 84.68 kWh/(m2-year)• Annual demand for non-renewable primary energy EP = 76.75 kWh/(m2-year)• Unit CO2 emission value. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)• Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00%

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1631 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laryngolog Jolanta Jadczyszyn

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionek 01

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  21 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 03

  10 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.